一棟アパート｜投資
(株)アトラスグループ
0120-620-234

5.ミカエルマンション

おすすめポイント

  • 利回り10％超
  • 空室が1室のみ
物件名 5.ミカエルマンション 築年月 築38年（1986年9月）
価格
3,700万円 利回り10.78%
満室時想定年収：399万円
建物の階建 地上2階建
構造 木造
住所 北海道札幌市白石区本郷通11丁目北3-15 面積
建物：235.66m² (71.28坪)／
土地：219.83m² (66.49坪)（公簿）
交通 南郷１３丁目駅（徒歩8分） 現況 空室1室のみ（総戸数8戸中 7戸賃貸中）
駐車場
あり ※契約者負担料金：1万1,000円/台 駐車場台数：1台
用途地域
  • 第2種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
間取り 1DK×5戸、2LDK×2戸、ワンルーム×1戸
接道状況 一方
  • 北西側幅11ｍの公道に12.09ｍ接道
都市計画区域 市街化区域
地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 不要
土地権利 所有権 私道負担 なし
その他費用
一時金
  • 固定資産税：10万1,100円
  • 都市計画税：2万9,800円
引渡し 即時 取引態様 仲介
仲介手数料概算 132万円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 物件No
修繕履歴
  • 2016年10月頃に建物全体を部分的にリフォームしています。施工内容：外階段塗装工事
  • 2012年12月頃に建物全体を部分的にリフォームしています。施工内容：階段モルタル補修工事
  • 2012年6月頃にリノベーションしています。施工内容：【1号室と2号室】　【5号室と6号室】を1DK⇒2LDに改修
  • 2006年10月頃に外壁をリフォームしています。施工内容：外壁サイディング張替え改修
  • 2005年12月頃に屋根・その他の箇所をリフォームしています。施工内容：屋根葺き替え工事
設備・特徴
  • バス/トイレ別
  • ブロードバンド回線（光ファイバー等の高速インターネット）
備考 LPG・灯油暖房・風呂（ユニットバス）・トイレ（水洗）・バストイレ別・BS・光ファイバー（VDSL方式）・UHFアンテナ（地デジ用）・フローリング・収納有・洗濯機置場

主な周辺施設

セブンイレブン札幌本郷店セブンイレブン札幌本郷店 約295m (徒歩4分)
ファミリーマート本郷通店ファミリーマート本郷通店 約346m (徒歩5分)
ツルハドラッグ白石本通店ツルハドラッグ白石本通店 約388m (徒歩5分)
白石本通郵便局白石本通郵便局 約366m (徒歩5分)
まいばすけっと南郷13丁目駅前店まいばすけっと南郷13丁目駅前店 約503m (徒歩7分)
東光ストア南郷13丁目店東光ストア南郷13丁目店 約635m (徒歩8分)
社会医療法人恵佑会札幌病院社会医療法人恵佑会札幌病院 約724m (徒歩10分)
ダイイチ白石神社前店ダイイチ白石神社前店 約792m (徒歩10分)
ダイソー札幌白石本通店ダイソー札幌白石本通店 約631m (徒歩8分)
北陸銀行白石支店北陸銀行白石支店 約637m (徒歩8分)

交通

  • 南郷１３丁目南郷１３丁目駅札幌市営地下鉄東西線徒歩8分（約598m）

この物件の担当者 栗栖 健（クリス タケル）

親切・丁寧をモットーに明瞭な不動産取引のお手伝いをさせて頂きます！ 資産運用・売買・相続・シニアの住まい探しはお任せください！ 所有資格：宅地建物取引士／相続診断士／高齢者住まいアドバイザー

北海道知事 石狩(4) 第7533号

(株)アトラスグループ

0120-620-234

〒064-0920 北海道札幌市中央区南二十条西11丁目2-1　アトラスS20ビル

TEL：0120-620-234（物件についてのお問合せ先）

FAX：011-522-0588

営業時間：9:30～17:00

定休日：毎週 土曜・日曜・祝日

※掲載されている写真・図面と現況が相違する場合は、現況が優先されますので予めご了承ください。