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一戸建て｜投資
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(有)セレクトホーム
0138-86-7330
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洞爺湖町売家 |
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おすすめポイント
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借地権
この物件の土地は「借地」のため、毎月、借地料の支払いが発生します。
借地は購入対象に含まれないため、所有権の物件に比べ価格が割安になる場合が多いことや、土地の固定資産税が不要である等の利点があります。
借地料：5,250円/月
| 物件名 | 洞爺湖町売家 | 築年月 | 築42年（1982年4月） | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 価格 |
98万円
利回り55.1%
満室時想定年収：54万円
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建物の階建 | 地上2階建 | ||||||||
| 構造 | 木造 | ||||||||||
| 住所 | 北海道虻田郡洞爺湖町入江189-18 | 面積 |
建物：119.07m² (36.01坪)／ 土地：245.26m² (74.19坪)（公簿）
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| 交通 | 洞爺駅（徒歩18分） | 現況 | 空き | ||||||||
| 駐車場 |
あり 駐車場台数：3台
敷地は2台から3台可。別に車庫もあります。 |
用途地域 |
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| 間取り | 3LDK1階：L10帖 DK6帖 和室12帖 / 2階：洋室6帖 和室6帖 | ||||||||||
| 接道状況 |
一方
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都市計画区域 | 非線引区域 | ||||||||
| 地目/地勢 | 宅地 地勢：平坦 | 国土法届出 | 不要 | ||||||||
| 土地権利 |
借地権
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私道負担 | なし | ||||||||
| 引渡し | 即時 | 取引態様 | 仲介 | ||||||||
| 建築確認番号 | 第1088号 | ||||||||||
| 仲介手数料概算 | 33万円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） | 物件No | |||||||||
| 設備・特徴 | |||||||||||
| 備考 | 間取り図面は手書きの為、現況を優先致します。※年間固定資産税は令和6年度で年額22,000円です。※借地料は現在年払いで6.3万一括でお支払いしてます。※現状渡し必須。 | ||||||||||
主な周辺施設
 入江簡易郵便局 約573m (徒歩8分) | A＆Yホームセンター2号館 約582m (徒歩8分) |
| A＆Yホームセンター1号館 約683m (徒歩9分) | セブンイレブン虻田入江店 約744m (徒歩10分) |
| ウロコ虻田店 約719m (徒歩9分) | サツドラ洞爺湖旭町店 約962m (徒歩13分) |
| セイコーマート虻田高砂店 約1.2km (徒歩14分) | 伊達信用金庫虻田支店 約1.1km (徒歩14分) |
| セブンイレブン虻田本町店 約1.2km (徒歩15分) | 洞爺湖町役場 約1.4km (徒歩18分) |
交通
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北海道知事 渡島(4) 第1093号
(有)セレクトホーム
0138-86-7330
〒040-0015 北海道函館市梁川町8番7号
TEL：0138-86-7330
FAX：0138-32-7335
定休日：毎週 土曜・日曜・祝日
※掲載されている写真・図面と現況が相違する場合は、現況が優先されますので予めご了承ください。
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