投資物件詳細 (ラミンシティー江別宮町７棟一括)

一棟マンション｜投資	ハウスユー千歳店 (有)丸鍾 0123-23-8828
ラミンシティー江別宮町７棟一括
おすすめポイント利回り10％超土地100坪超複数路線利用可複数棟一括売り

物件名	ラミンシティー江別宮町７棟一括	築年月	築57年（1968年12月）
価格	4億4,861万円利回り10.25% 満室時想定年収：4,598万4,000円	建物の階建	地上4階建
価格	4億4,861万円利回り10.25% 満室時想定年収：4,598万4,000円	構造	鉄筋コンクリート(RC)造
住所	北海道江別市大麻宮町3-3	面積	建物：6303.42m² (1906.78坪)／土地：8748.37m² (2646.38坪)（公簿）
交通	大麻駅（徒歩10分）｜森林公園駅（徒歩34分）｜厚別駅（徒歩59分）｜新札幌駅（徒歩65分）｜ひばりが丘駅（徒歩76分）道順を見る	現況	総戸数108戸一部賃貸中
駐車場	あり	用途地域	第1種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
間取り	3DK×32戸、2DK×76戸
接道状況	角地南東側幅7.00mの公道に18.00m接道北西側幅7.00mの公道に20.00m接道	都市計画区域	市街化区域
地目/地勢	宅地地勢：平坦	国土法届出
土地権利	所有権	私道負担
引渡し	即時	取引態様	仲介
仲介手数料概算	1,487万130円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい）	物件No
修繕履歴	2017年8月頃に部分的にリフォームしています。施工内容：屋根と外壁の一部塗装
設備・特徴	複数棟一括売り複数路線利用可角地バス/トイレ別ペット相談可
備考	投資物件に。管理会社紹介可能。家賃保証会社加入。

主な周辺施設

セブンイレブン江別大麻桜木町店約212m (徒歩3分)	江別大麻郵便局約265m (徒歩4分)
大麻中央公園約529m (徒歩7分)	北海道銀行大麻支店約357m (徒歩5分)
認定こども園第2大麻こども園約482m (徒歩7分)	江別市情報図書館大麻分館約491m (徒歩7分)
Seriaジョイフルエーケー大麻店約1.2km (徒歩15分)	大麻藤認定こども園約625m (徒歩8分)
サンドラッグ大麻駅前ラルズ店約614m (徒歩8分)	セイコーマート大麻東町店約798m (徒歩10分)

交通

大麻駅JR函館本線徒歩10分（約776m）
森林公園駅JR函館本線徒歩34分（約2.7km）
厚別駅JR函館本線徒歩59分（約4.7km）
新札幌駅札幌市営地下鉄東西線、JR千歳線徒歩65分（約5.2km）
ひばりが丘駅札幌市営地下鉄東西線徒歩76分（約6.1km）

〒066-0042 北海道千歳市東雲町5丁目45-1

TEL：0123-23-8828

FAX：0123-21-8046

営業時間：10:00～17:00

定休日：毎週水曜・日曜・祝日

加入団体: (公社)北海道宅地建物取引業協会
保証協会: (公社)全国宅地建物取引業保証協会
公正取引協議会: 未加盟

※掲載されている写真・図面と現況が相違する場合は、現況が優先されますので予めご了承ください。