投資物件詳細 (グランファーレ伏見グランシャリオ)

区分マンション｜投資	ハウスユー千歳店 (有)丸鍾 0123-23-8828
グランファーレ伏見グランシャリオ
おすすめポイント賃貸中築10年以内ペット相談可オートロックエレベーター 2階以上追い焚き風呂駐車場あり

物件名	グランファーレ伏見グランシャリオ	築年月	築5年（2020年3月）
価格	3,648万円利回り5.09% 満室時想定年収：186万円管理費1万3,830円/月修繕積立金7,800円/月	主要採光面
価格	3,648万円利回り5.09% 満室時想定年収：186万円管理費1万3,830円/月修繕積立金7,800円/月	所在階	8階（805） / 地上9階建
住所	北海道札幌市中央区南十六条西19-1-22	土地権利	所有権
交通	西線１６条駅（徒歩8分）｜幌平橋駅（徒歩28分）｜西１８丁目駅（徒歩33分）	取引態様	仲介
間取・専有	3LDK（64.99ｍ²）└ LDK15.5帖洋室6帖洋室4.1帖洋室4帖	現況	賃貸中
駐車場	あり ※契約者負担料金：8,000円/台	構造	鉄筋コンクリート(RC)造
バルコニー	あり（9.73m²）
引渡し	相談	管理人	日勤
管理形態	全部委託	管理組合	指定なし
施工業者	畠山建設株式会社
仲介手数料概算	不動産会社へお問合せください	物件No
設備・特徴	タイル貼りエレベーター駐輪場室内洗濯機置場バリアフリー納戸・トランクルームシューズインクローゼット温水洗浄トイレシャワー付洗面化粧台浴室乾燥機追い焚き風呂システムキッチン 24時間換気システムオートロック宅配BOX ディンプルキーその他インターネットペット相談可
備考	202号室　壁芯62.75㎡　3LDK　3,398万円　年間予定賃料収入：184.8万円　利回り：5.44％もあります。

主な周辺施設

丸亀製麺札幌伏見店約191m (徒歩3分)	モスバーガー札幌伏見店約209m (徒歩3分)
らーめん伏見約289m (徒歩4分)	ラルズマート伏見店約294m (徒歩4分)
ダイソー札幌伏見店約295m (徒歩4分)	セブンイレブン札幌啓明店約475m (徒歩6分)

交通

西線１６条駅札幌市電山鼻線徒歩8分（約572m）
幌平橋駅札幌市営地下鉄南北線徒歩28分（約2.3km）
西１８丁目駅札幌市営地下鉄東西線徒歩33分（約2.6km）

〒066-0042 北海道千歳市東雲町5丁目45-1

TEL：0123-23-8828

FAX：0123-21-8046

営業時間：10:00～17:00

定休日：毎週水曜・日曜・祝日

加入団体: (公社)北海道宅地建物取引業協会
保証協会: (公社)全国宅地建物取引業保証協会
公正取引協議会: 未加盟

※掲載されている写真・図面と現況が相違する場合は、現況が優先されますので予めご了承ください。