投資物件詳細 (【満室稼働中】現在利回り11.03％のリフォーム済収益AP)

一棟アパート｜投資	(株)ランドマーク・アメニティ 011-633-1230
【満室稼働中】現在利回り11.03％のリフォーム済収益AP
おすすめポイント現在満室利回り11％超リフォーム済み

物件名	【満室稼働中】現在利回り11.03％のリフォーム済収益AP	築年月	築41年（1985年1月）
価格	1,850万円利回り11.28% 満室時想定年収：208万8,000円	建物の階建	地上2階建
価格	1,850万円利回り11.28% 満室時想定年収：208万8,000円	構造	木造
住所	北海道札幌市清田区真栄一条2-16-11	面積	建物：188.84m² (57.12坪)／土地：182.79m² (55.29坪)（公簿）
交通	中央バス「真栄公園」停（徒歩4分）	現況	現在満室（総戸数4戸中 4戸賃貸中）
駐車場	あり ※契約者負担料金：4,000円/台駐車場台数：3台	用途地域	第1種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
間取り	2LDK×4戸
接道状況	角地南東側幅8.00mの公道に13.90m接道位置指定：無北東側幅8.00mの公道に9.30m接道位置指定：無	都市計画区域	市街化区域
地目/地勢	宅地地勢：平坦	国土法届出
土地権利	所有権	私道負担
引渡し	相談	取引態様	仲介
仲介手数料概算	67万6,500円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい）	物件No
修繕履歴	2025年1月頃に物件全体を部分的にリフォームしています。施工内容：外壁・屋根塗装　共用部外玄関を風除室へ造作　駐車スペース舗装貼替
設備・特徴	角地バス/トイレ別
備考

主な周辺施設

ハマナスクラブ真栄2条店約248m (徒歩4分)	ザ・ビッグ清田店約641m (徒歩9分)
ツルハドラッグ真栄店約699m (徒歩9分)	札幌市立認定こども園にじいろ約399m (徒歩5分)
北洋銀行清田区役所前支店約598m (徒歩8分)	清田郵便局約706m (徒歩9分)
ローソン札幌真栄3条二丁目店約794m (徒歩10分)	ロピアビバホーム清田店約1.1km (徒歩13分)
医療法人北武会美しが丘病院約1.3km (徒歩16分)

交通

中央バス「真栄公園」停徒歩4分

〒064-0801 北海道札幌市中央区南一条西23丁目1番6号

TEL：011-633-1230

FAX：011-633-1231

※掲載されている写真・図面と現況が相違する場合は、現況が優先されますので予めご了承ください。