一棟アパート｜投資
(有)友伸 山鼻店
011-522-2250

南沢ＡＰ

おすすめポイント

  • 現在満室
  • 利回り11％超
  • リフォーム済み
  • 戸数分駐車場あり
売主物件

この物件は、仲介手数料がかかりません。

この物件の売主は、情報を掲載している不動産会社です。仲介物件ではないため、仲介手数料は発生しません。

物件名 南沢ＡＰ 築年月 築45年（1981年10月）
価格
830万円 利回り11.56%
満室時想定年収：96万円
建物の階建 地上2階建
構造 木造
住所 北海道札幌市南区南沢二条4-3-19 面積
建物：98m² (29.64坪)／
土地：167m² (50.51坪)（公簿）

専有：最小49m² (14.82坪)～最大
交通 真駒内駅（徒歩68分）道順を見る 現況 現在満室（総戸数2戸中 2戸賃貸中）
駐車場
あり ※無料 駐車場台数：2台
用途地域
  • 第1種低層住居専用地域（建ぺい率：50％ / 容積率：80％）
間取り 2LDK×2戸
接道状況 角地 都市計画区域 市街化区域
地目/地勢 宅地 地勢：傾斜地 国土法届出 不要
土地権利 所有権 私道負担 なし
その他費用
毎月の費用
  • J-com：5,610円
引渡し 相談 取引態様 売主
仲介手数料概算 取引態様が売主なので仲介手数料は不要です 物件No
修繕履歴
  • 2026年4月頃に部分的にリフォームしています。施工内容：室内全戸壁クロス張替、ＣＦ張替、灯油ボイラー新品交換、灯油ストーブ新品取付、網戸修理
設備・特徴
  • 角地
  • バス/トイレ別
  • ブロードバンド回線（光ファイバー等の高速インターネット）
備考 リフォーム済み

主な周辺施設

セイコーマート南の沢店セイコーマート南の沢店 約684m (徒歩9分)
札幌南沢郵便局札幌南沢郵便局 約1.2km (徒歩14分)

交通

  • 真駒内真駒内駅札幌市営地下鉄南北線徒歩68分（約5.5km）

北海道知事 石狩(6) 第6273号

(有)友伸 山鼻店

011-522-2250

〒064-0921 北海道札幌市中央区南二十一条西8丁目2-16大原ビル 1階

TEL：011-522-2250

FAX：011-522-2251

１９８４創業

創業以地元で愛され続けている不動産屋です。 とにかく信頼を頂けるように常にお客様と接しております。

※掲載されている写真・図面と現況が相違する場合は、現況が優先されますので予めご了承ください。