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一棟アパート｜投資
 
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(株)シノケンファシリティーズ
092-714-0204
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おすすめポイント
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| 物件名 | 築年月 | 築6年（2019年12月） | |
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| 価格 |
1億2,300万円
利回り5.09%
満室時想定年収：626万4,000円
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建物の階建 | 地上2階建 |
| 構造 | 木造 | ||
| 住所 | 東京都足立区千住東 （詳細非公開） | 面積 |
建物：116.24m² (35.16坪)／ 土地：121.61m² (36.78坪)（公簿）※セットバック済み 専有：最小11.34m² (3.43坪)～最大12.76m² (3.85坪)
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| 交通 | 北千住駅（徒歩9分） | 現況 | 現在満室（総戸数10戸中 10戸賃貸中） |
| 駐車場 |
なし
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用途地域 |
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| 間取り | ワンルーム×10戸 | ||
| 接道状況 |
一方
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都市計画区域 | 市街化区域 |
| 地目/地勢 | 宅地 地勢：平坦 | 国土法届出 | 不要 |
| 土地権利 | 所有権 | 私道負担 | あり（私道面積：4.54m²） |
| 引渡し | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
| 仲介手数料概算 | 不動産会社へお問合せください | 物件No | |
| 設備・特徴 |
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| 備考 | ■サブリース契約中 ・保証契約について 契約期間中においても、当社から解約を申し入れる場合があります。 お客様から解約される場合や、更新を拒絶される場合には、借地借家法第28条の規定により 正当な事由が必要となります。 ・保証賃料について 契約期間中においても、定期的に見直しを行っております。 借地借家法第32条の規定により減額される可能性があります。 | ||
主な周辺施設
 ローソン足立千住関屋町店 約375m (徒歩5分) | リコス千住1丁目店 約502m (徒歩7分) |
| まいばすけっと北千住駅南店 約627m (徒歩8分) | ドラッグセイムス北千住本町センター通り店 約765m (徒歩10分) |
| JOURNAL STANDARDルミネ北千住店 約771m (徒歩10分) | 東京芸術大学千住キャンパス 約475m (徒歩6分) |
| 民政会愛里病院 約203m (徒歩3分) | 足立仲町郵便局 約378m (徒歩5分) |
| モスバーガー北千住センター通り店 約573m (徒歩8分) | ほっともっと千住1丁目店 約623m (徒歩8分) |
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詳細な所在地は非公開となっています。
詳しくは不動産会社にお問合せください。 |
交通
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国土交通大臣 (4) 第7857号
(株)シノケンファシリティーズ
092-714-0204
〒810-0001 福岡県福岡市中央区天神1-1-1アクロス福岡
TEL：092-714-0204
FAX：092-714-0229
営業時間：9:00～18:00
定休日：毎週 日曜・祝日
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- 未加盟
※掲載されている写真・図面と現況が相違する場合は、現況が優先されますので予めご了承ください。
不動産投資・賃貸経営のプロとして今までの経験から優良物件と判断し、シノケンが自信を持ってオススメできる希少価値の高い自社施工・自社管理による中古物件を取り扱っております。
■ ■株式会社シノケンファシリティーズ■ ■ ■ ■ 【管理戸数】53,000戸以上（2025年12月末現在） ■ 【創 業】35年以上（1990年創立） ■ 【入 居 率】入居率99.0%（2025年間平均/自社企画開発物件）