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一棟アパート｜投資
 
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(株)シノケンファシリティーズ
092-714-0204
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おすすめポイント
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| 物件名 | 築年月 | 築9年（2016年12月） | |
|---|---|---|---|
| 価格 |
7,000万円
利回り7.01%
満室時想定年収：490万8,000円
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建物の階建 | 地上3階建 |
| 構造 | 木造 | ||
| 住所 | 大阪府大阪市鶴見区今津南 （詳細非公開） | 面積 |
建物：177.13m² (53.58坪)／ 土地：110.14m² (33.31坪)（公簿） 専有：28.05m² (8.48坪)
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| 交通 | 放出駅（徒歩9分）｜徳庵駅（徒歩18分） | 現況 | 現在満室（総戸数6戸中 6戸賃貸中） |
| 駐車場 |
なし
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用途地域 |
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| 間取り | 1DK×6戸 | ||
| 接道状況 |
一方
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都市計画区域 | 市街化区域 |
| 地目/地勢 | 宅地 地勢：平坦 | 国土法届出 | 不要 |
| 土地権利 | 所有権 | 私道負担 | 共有（私道面積：205m²、私道持分比率：2／14） |
| 施工業者 | 株式会社シノケンハーモニー | ||
| 引渡し | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
| 仲介手数料概算 | 不動産会社へお問合せください | 物件No | |
| 設備・特徴 |
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| 備考 | ※東側前面道路は私道（位置指定道路）であり、道路負担面積約205㎡（持分14分の2）があります。 | ||
主な周辺施設
 セブンイレブン大阪今津南1丁目店 約130m (徒歩2分) | コノミヤ放出店 約274m (徒歩4分) |
| マツモトキヨシ放出店 約334m (徒歩5分) | 医療法人正和会新協和病院 約255m (徒歩4分) |
| 東大阪森河内郵便局 約750m (徒歩10分) | マクドナルド放出コノミヤ店 約269m (徒歩4分) |
| 松屋放出店 約468m (徒歩6分) | 餃子の王将放出駅前店 約528m (徒歩7分) |
| ダイソーコノミヤ放出店 約271m (徒歩4分) | ホームセンターコーナン内環放出東店 約1.4km (徒歩17分) |
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詳細な所在地は非公開となっています。
詳しくは不動産会社にお問合せください。 |
交通
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国土交通大臣 (4) 第7857号
(株)シノケンファシリティーズ
092-714-0204
〒810-0001 福岡県福岡市中央区天神1-1-1アクロス福岡
TEL：092-714-0204
FAX：092-714-0229
営業時間：9:00～18:00
定休日：毎週 日曜・祝日
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- 未加盟
※掲載されている写真・図面と現況が相違する場合は、現況が優先されますので予めご了承ください。
不動産投資・賃貸経営のプロとして今までの経験から優良物件と判断し、シノケンが自信を持ってオススメできる希少価値の高い自社施工・自社管理による中古物件を取り扱っております。
■ ■株式会社シノケンファシリティーズ■ ■ ■ ■ 【管理戸数】53,000戸以上（2025年12月末現在） ■ 【創 業】35年以上（1990年創立） ■ 【入 居 率】入居率99.0%（2025年間平均/自社企画開発物件）