投資物件詳細

一棟アパート｜投資	(株)シノケンファシリティーズ 092-714-0204

おすすめポイント築10年以内駅徒歩5分以内空室が1室のみ

物件名		築年月	築9年（2017年5月）
価格	7,800万円利回り6.79% 満室時想定年収：529万8,000円	建物の階建	地上2階建
価格	7,800万円利回り6.79% 満室時想定年収：529万8,000円	構造	木造
住所	宮城県仙台市泉区旭丘堤（詳細非公開）	面積	建物：173.86m² (52.59坪)／土地：217.49m² (65.79坪)（公簿）専有：最小21.09m² (6.37坪)～最大22.37m² (6.76坪)
交通	黒松駅（徒歩5分）｜旭ヶ丘駅（徒歩15分）｜八乙女駅（徒歩20分）	現況	空室1室のみ（総戸数8戸中 7戸賃貸中）
駐車場	なし	用途地域	第1種低層住居専用地域（建ぺい率：50％ / 容積率：80％）
間取り	1K×8戸
接道状況	一方北側幅4.00mの公道に11.80m接道位置指定：無	都市計画区域	市街化区域
地目/地勢	宅地地勢：平坦	国土法届出	不要
土地権利	所有権	私道負担	なし
施工業者	株式会社シノケンハーモニー
引渡し	相談	取引態様	仲介
仲介手数料概算	不動産会社へお問合せください	物件No
設備・特徴	ロフト付デザイナーズバス/トイレ別ブロードバンド回線（光ファイバー等の高速インターネット）
備考

主な周辺施設

ファミリーマート旭丘堤二丁目店約137m (徒歩2分)	COOP　MIYAGI黒松店約430m (徒歩6分)
ツルハドラッグ南光台4丁目店約692m (徒歩9分)	泉黒松郵便局約875m (徒歩11分)
焼肉きんぐ仙台八乙女店約1.4km (徒歩17分)	ほっともっと仙台南光台店約1.5km (徒歩18分)
マクドナルド仙台黒松店約1.5km (徒歩19分)	ダイソーみやぎ生協黒松店約408m (徒歩6分)
やまや生協南光台店約1.2km (徒歩14分)	ローソン仙台旭ケ丘四丁目店約316m (徒歩4分)

詳細な所在地は非公開となっています。
詳しくは不動産会社にお問合せください。

交通

黒松駅仙台市営地下鉄南北線徒歩5分（約460m）
旭ヶ丘駅仙台市営地下鉄南北線徒歩15分（約1.2km）
八乙女駅仙台市営地下鉄南北線徒歩20分（約1.7km）

〒810-0001 福岡県福岡市中央区天神1-1-1アクロス福岡

TEL：092-714-0204

FAX：092-714-0229

営業時間：9:00～18:00

定休日：毎週日曜・祝日

不動産投資・賃貸経営のプロとして今までの経験から優良物件と判断し、シノケンが自信を持ってオススメできる希少価値の高い自社施工・自社管理による中古物件を取り扱っております。

■ ■株式会社シノケンファシリティーズ■ ■ ■ ■　【管理戸数】53,000戸以上（2025年12月末現在） ■　【創　　業】35年以上（1990年創立） ■　【入居率】入居率99.0%（2025年間平均/自社企画開発物件）

保証協会: (公社)全国宅地建物取引業保証協会
公正取引協議会: 未加盟

※掲載されている写真・図面と現況が相違する場合は、現況が優先されますので予めご了承ください。