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一棟アパート｜投資
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(株)シノケンファシリティーズ
092-714-0204
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おすすめポイント
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| 物件名 | 築年月 | 築11年（2014年10月） | |
|---|---|---|---|
| 価格 |
5,200万円
利回り7.54%
満室時想定年収：392万4,000円
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建物の階建 | 地上2階建 |
| 構造 | 木造 | ||
| 住所 | 宮城県仙台市青葉区旭ケ丘 （詳細非公開） | 面積 |
建物：158.4m² (47.91坪)／ 土地：140.34m² (42.45坪)（公簿） 専有：26.4m² (7.98坪)
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| 交通 | 旭ヶ丘駅（徒歩6分）｜黒松駅（徒歩15分） | 現況 | 空室1室のみ（総戸数6戸中 5戸賃貸中） |
| 駐車場 |
なし
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用途地域 |
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| 間取り | ワンルーム×6戸 | ||
| 接道状況 |
一方
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都市計画区域 | 市街化区域 |
| 地目/地勢 | 宅地 地勢：平坦 | 国土法届出 | 不要 |
| 土地権利 | 所有権 | 私道負担 | なし |
| 施工業者 | 株式会社シノケンハーモニー | ||
| 引渡し | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
| 仲介手数料概算 | 不動産会社へお問合せください | 物件No | |
| 設備・特徴 |
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| 備考 | 本物件は、第一種住居地域の2つの地域に所在するため、建ぺい率及び容積率は、それぞれの地域に属する敷地の割合に応じて按分計算により加重平均された数値（建ぺい率56.8%/容積率137.4%）となります。 | ||
主な周辺施設
 セブンイレブン仙台旭ケ丘2丁目店 約250m (徒歩4分) | ヨークベニマル仙台小松島店 約921m (徒歩12分) |
| ツルハドラッグ南光台4丁目店 約589m (徒歩8分) | フレスポ仙台東照宮 約2.2km (徒歩28分) |
| 独立行政法人労働者健康福祉機構東北労災病院 約2.1km (徒歩27分) | 仙台旭ケ丘郵便局 約112m (徒歩2分) |
| ほっともっと仙台南光台店 約1.4km (徒歩17分) | ダイソーみやぎ生協黒松店 約1.1km (徒歩14分) |
| やまや生協南光台店 約1.7km (徒歩21分) | COOP MIYAGI黒松店 約1.1km (徒歩14分) |
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詳細な所在地は非公開となっています。
詳しくは不動産会社にお問合せください。 |
交通
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国土交通大臣 (4) 第7857号
(株)シノケンファシリティーズ
092-714-0204
〒810-0001 福岡県福岡市中央区天神1-1-1アクロス福岡
TEL：092-714-0204
FAX：092-714-0229
営業時間：9:00～18:00
定休日：毎週 日曜・祝日
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- 未加盟
※掲載されている写真・図面と現況が相違する場合は、現況が優先されますので予めご了承ください。
不動産投資・賃貸経営のプロとして今までの経験から優良物件と判断し、シノケンが自信を持ってオススメできる希少価値の高い自社施工・自社管理による中古物件を取り扱っております。
■ ■株式会社シノケンファシリティーズ■ ■ ■ ■ 【管理戸数】53,000戸以上（2025年12月末現在） ■ 【創 業】35年以上（1990年創立） ■ 【入 居 率】入居率99.0%（2025年間平均/自社企画開発物件）