投資物件詳細

物件名		築年月	築8年（2017年9月）
価格	1億1,000万円利回り5.7% 満室時想定年収：627万円	建物の階建	地上2階建
価格	1億1,000万円利回り5.7% 満室時想定年収：627万円	構造	木造
住所	東京都杉並区高井戸東（詳細非公開）	面積	建物：89.19m² (26.97坪)／土地：88.41m² (26.74坪)（公簿）※セットバック済み専有：最小10.45m² (3.16坪)～最大13.12m² (3.96坪)
交通	高井戸駅（徒歩11分）｜浜田山駅（徒歩16分）｜富士見ヶ丘駅（徒歩19分）	現況	現在満室（総戸数8戸中 8戸賃貸中）
駐車場	なし	用途地域	準工業地域（建ぺい率：70％ / 容積率：200％）
間取り	ワンルーム×8戸
接道状況	角地南側幅5.40mの公道に4.50m接道位置指定：無西側幅3.30mの私道に11.50m接道位置指定：無	都市計画区域	市街化区域
地目/地勢	宅地地勢：平坦	国土法届出	不要
土地権利	所有権	私道負担	あり（私道面積：9.36m²）
引渡し	相談	取引態様	仲介
仲介手数料概算	不動産会社へお問合せください	物件No
設備・特徴	ロフト付デザイナーズブロードバンド回線（光ファイバー等の高速インターネット）角地
備考	※西側前面道路は私道（42条2項道路）セットバック済みです。　土地面積には私道負担面積約9.36㎡が含まれております。 ※角地緩和：+10％

主な周辺施設

詳細な所在地は非公開となっています。
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※掲載されている写真・図面と現況が相違する場合は、現況が優先されますので予めご了承ください。