投資物件詳細

一棟アパート｜投資	(株)シノケンファシリティーズ 092-714-0204

おすすめポイント現在満室大学・専門近く複数路線利用可

物件名		築年月	築10年（2015年11月）
価格	8,250万円利回り6.5% 満室時想定年収：536万4,000円	建物の階建	地上2階建
価格	8,250万円利回り6.5% 満室時想定年収：536万4,000円	構造	木造
住所	福岡県福岡市南区井尻（詳細非公開）	面積	建物：194.34m² (58.78坪)／土地：239m² (72.29坪)（公簿）※セットバック済み専有：最小20.64m² (6.24坪)～最大27.3m² (8.25坪)
交通	井尻駅（徒歩8分）｜笹原駅（徒歩10分）	現況	現在満室（総戸数9戸中 9戸賃貸中）
駐車場	なし	用途地域	第1種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：160％）
間取り	1K×8戸、ワンルーム×1戸
接道状況	一方南側幅3.29mの公道に9.50m接道	都市計画区域	市街化区域
地目/地勢	宅地地勢：平坦	国土法届出	不要
土地権利	所有権	私道負担	あり（私道面積：9.51m²）
施工業者	株式会社シノケンハーモニー
引渡し	相談	取引態様	仲介
仲介手数料概算	不動産会社へお問合せください	物件No
設備・特徴	大学・専門近く複数路線利用可ロフト付デザイナーズバス/トイレ別ブロードバンド回線（光ファイバー等の高速インターネット）
備考	※南側前面道路セットバック済み。土地面積にはセットバック面積（道路負担面積）の約9.51㎡が含まれております。

主な周辺施設

詳細な所在地は非公開となっています。
詳しくは不動産会社にお問合せください。

〒810-0001 福岡県福岡市中央区天神1-1-1アクロス福岡

TEL：092-714-0204

FAX：092-714-0229

不動産投資・賃貸経営のプロとして今までの経験から優良物件と判断し、シノケンが自信を持ってオススメできる希少価値の高い自社施工・自社管理による中古物件を取り扱っております。

■ ■株式会社シノケンファシリティーズ■ ■ ■ ■　【管理戸数】53,000戸以上（2025年12月末現在） ■　【創　　業】35年以上（1990年創立） ■　【入居率】入居率99.0%（2025年間平均/自社企画開発物件）

※掲載されている写真・図面と現況が相違する場合は、現況が優先されますので予めご了承ください。