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一棟アパート｜投資
 
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(株)シノケンファシリティーズ
092-714-0204
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おすすめポイント
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| 物件名 | 築年月 | 築7年（2018年4月） | |
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| 価格 |
1億2,300万円
利回り4.91%
満室時想定年収：604万8,000円
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建物の階建 | 地上2階建 |
| 構造 | 木造 | ||
| 住所 | 東京都板橋区向原2-33-11 | 面積 |
建物：110.16m² (33.32坪)／ 土地：99.62m² (30.13坪)（公簿）※セットバック済み 専有：最小10.02m² (3.03坪)～最大12.27m² (3.71坪)
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| 交通 | 小竹向原駅（徒歩3分）｜千川駅（徒歩7分）道順を見る | 現況 | 現在満室（総戸数10戸中 10戸賃貸中） |
| 駐車場 |
なし
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用途地域 |
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| 間取り | ワンルーム×10戸 | ||
| 接道状況 |
角地
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都市計画区域 | 市街化区域 |
| 地目/地勢 | 宅地 地勢：平坦 | 国土法届出 | 不要 |
| 土地権利 | 所有権 | 私道負担 | あり（私道面積：1.54m²） |
| 施工業者 | 株式会社シノケンハーモニー | ||
| 引渡し | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
| 仲介手数料概算 | 不動産会社へお問合せください | 物件No | |
| 設備・特徴 |
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| 備考 | ■建ぺい率：角地緩和適用 +10％ ■北側道路は42条2項道路です。土地面積にはセットバック面積（道路負担面積）の約1.54㎡が含まれております。 | ||
主な周辺施設
 ファミリーマート小竹向原駅前店 約268m (徒歩4分) | いさみ屋小竹向原店 約301m (徒歩4分) |
| 調剤薬局ツルハドラッグ小竹向原店 約301m (徒歩4分) | 私立日本大学藝術学部 約999m (徒歩13分) |
| 敬愛病院 約459m (徒歩6分) | 板橋向原郵便局 約79m (徒歩1分) |
| ガスト小竹向原駅前店（から好し取扱店） 約238m (徒歩3分) | キッチンオリジン小竹向原店 約238m (徒歩3分) |
| ビッグ・エー小竹向原駅前店 約280m (徒歩4分) | Can★Do小竹向原駅前店 約302m (徒歩4分) |
交通
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国土交通大臣 (4) 第7857号
(株)シノケンファシリティーズ
092-714-0204
〒810-0001 福岡県福岡市中央区天神1-1-1アクロス福岡
TEL：092-714-0204
FAX：092-714-0229
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- 未加盟
※掲載されている写真・図面と現況が相違する場合は、現況が優先されますので予めご了承ください。
不動産投資・賃貸経営のプロとして今までの経験から優良物件と判断し、シノケンが自信を持ってオススメできる希少価値の高い自社施工・自社管理による中古物件を取り扱っております。
■ ■株式会社シノケンファシリティーズ■ ■ ■ ■ 【管理戸数】53,000戸以上（2025年12月末現在） ■ 【創 業】35年以上（1990年創立） ■ 【入 居 率】入居率99.0%（2025年間平均/自社企画開発物件）