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一棟アパート｜投資
 
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(株)シノケンファシリティーズ
092-714-0204
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おすすめポイント
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| 物件名 | 築年月 | 築8年（2017年12月） | |
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| 価格 |
6,860万円
利回り6.5%
満室時想定年収：446万4,000円
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建物の階建 | 地上2階建 |
| 構造 | 木造 | ||
| 住所 | 千葉県千葉市中央区亥鼻 （詳細非公開） | 面積 |
建物：133.72m² (40.45坪)／ 土地：150.74m² (45.59坪)（公簿）※セットバック済み 専有：最小21.42m² (6.47坪)～最大25.98m² (7.85坪)
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| 交通 | 県庁前駅（徒歩8分）｜本千葉駅（徒歩9分） | 現況 | 現在満室（総戸数6戸中 6戸賃貸中） |
| 駐車場 |
なし
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用途地域 |
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| 間取り | 1K×5戸、2K×1戸 | ||
| 接道状況 |
一方
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都市計画区域 | 市街化区域 |
| 地目/地勢 | 宅地 地勢：平坦 | 国土法届出 | 不要 |
| 土地権利 | 所有権 | 私道負担 | あり（私道面積：4.16m²） |
| 引渡し | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
| 仲介手数料概算 | 不動産会社へお問合せください | 物件No | |
| 設備・特徴 |
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| 備考 | ※南東側前面道路（42条2項道路）セットバック済み。 土地面積には道路負担面積約4.16㎡が含まれております。 | ||
主な周辺施設
 ショップ＆ライフみつい 約324m (徒歩5分) | ミニストップ千葉長洲店 約420m (徒歩6分) |
| リブレ京成ミナーレ本千葉店 約412m (徒歩6分) | 業務スーパー千葉中央店 約1.2km (徒歩15分) |
| ヤックスドラッグ本千葉店 約359m (徒歩5分) | Qiball 約967m (徒歩13分) |
| 医療法人柏葉会柏戸病院 約348m (徒歩5分) | 千葉亥鼻郵便局 約638m (徒歩8分) |
| ドトールコーヒーショップ千葉県庁前駅前店 約472m (徒歩6分) | 松屋末広街道店 約635m (徒歩8分) |
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詳細な所在地は非公開となっています。
詳しくは不動産会社にお問合せください。 |
交通
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国土交通大臣 (4) 第7857号
(株)シノケンファシリティーズ
092-714-0204
〒810-0001 福岡県福岡市中央区天神1-1-1アクロス福岡
TEL：092-714-0204
FAX：092-714-0229
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- 未加盟
※掲載されている写真・図面と現況が相違する場合は、現況が優先されますので予めご了承ください。
不動産投資・賃貸経営のプロとして今までの経験から優良物件と判断し、シノケンが自信を持ってオススメできる希少価値の高い自社施工・自社管理による中古物件を取り扱っております。
■ ■株式会社シノケンファシリティーズ■ ■ ■ ■ 【管理戸数】53,000戸以上（2025年12月末現在） ■ 【創 業】35年以上（1990年創立） ■ 【入 居 率】入居率98.75%（2024年年間平均/自社企画開発物件）