投資物件詳細

一棟アパート｜投資	(株)シノケンファシリティーズ 092-714-0204

おすすめポイント駅徒歩5分以内大学・専門近く複数路線利用可空室が1室のみ

物件名		築年月	築10年（2016年3月）
価格	8,400万円利回り7.37% 満室時想定年収：619万2,000円	建物の階建	地上2階建
価格	8,400万円利回り7.37% 満室時想定年収：619万2,000円	構造	木造
住所	愛知県名古屋市西区栄生（詳細非公開）	面積	建物：210.14m² (63.56坪)／土地：222.24m² (67.22坪)（公簿）専有：最小20.8m² (6.29坪)～最大31.55m² (9.54坪)
交通	栄生駅（徒歩5分）｜亀島駅（徒歩14分）｜浅間町駅（徒歩19分）	現況	空室1室のみ（総戸数8戸中 7戸賃貸中）
駐車場	あり駐車場台数：2台	用途地域	第2種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
間取り	1LDK×4戸、1K×4戸
接道状況	一方北西側幅5.30mの公道に10.30m接道位置指定：無	都市計画区域	市街化区域
地目/地勢	宅地地勢：平坦	国土法届出	不要
土地権利	所有権	私道負担	なし
引渡し	相談	取引態様	仲介
仲介手数料概算	不動産会社へお問合せください	物件No
設備・特徴	大学・専門近く複数路線利用可ロフト付デザイナーズバス/トイレ別ブロードバンド回線（光ファイバー等の高速インターネット）
備考

主な周辺施設

セブンイレブン名古屋栄生1丁目店約287m (徒歩4分)	フィール栄生店約498m (徒歩7分)
イオンスタイル名古屋則武約1.1km (徒歩14分)	マツモトキヨシヨシヅヤ名古屋名西店約1.2km (徒歩14分)
イオンモールNagoya　Noritake　Garden 約1.2km (徒歩14分)	名鉄看護専門学校約514m (徒歩7分)
名鉄病院約388m (徒歩5分)	名古屋上更通郵便局約226m (徒歩3分)
吉野家栄生店約161m (徒歩3分)	コメダ珈琲店栄生駅前店約306m (徒歩4分)

詳細な所在地は非公開となっています。
詳しくは不動産会社にお問合せください。

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不動産投資・賃貸経営のプロとして今までの経験から優良物件と判断し、シノケンが自信を持ってオススメできる希少価値の高い自社施工・自社管理による中古物件を取り扱っております。

■ ■株式会社シノケンファシリティーズ■ ■ ■ ■　【管理戸数】53,000戸以上（2025年12月末現在） ■　【創　　業】35年以上（1990年創立） ■　【入居率】入居率98.75%（2024年年間平均/自社企画開発物件）

※掲載されている写真・図面と現況が相違する場合は、現況が優先されますので予めご了承ください。