投資物件詳細

一棟アパート｜投資	(株)シノケンファシリティーズ 092-714-0204

おすすめポイント現在満室築10年以内大学・専門近く複数路線利用可

物件名		築年月	築7年（2018年9月）
価格	5,550万円利回り6.1% 満室時想定年収：338万8,800円	建物の階建	地上2階建
価格	5,550万円利回り6.1% 満室時想定年収：338万8,800円	構造	木造
住所	大阪府堺市北区百舌鳥梅北町（詳細非公開）	面積	建物：139.81m² (42.29坪)／土地：126.94m² (38.39坪)（公簿）専有：31.95m² (9.66坪)
交通	百舌鳥八幡駅（徒歩7分）｜百舌鳥駅（徒歩10分）｜中百舌鳥駅（徒歩12分）	現況	現在満室（総戸数4戸中 4戸賃貸中）
駐車場	なし	用途地域	第1種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：160％）
間取り	1LDK×4戸
接道状況	一方東側幅4.00mの公道に11.19m接道	都市計画区域	市街化区域
地目/地勢	宅地地勢：平坦	国土法届出	不要
土地権利	所有権	私道負担	なし
施工業者	㈱シノケンハーモニー
引渡し	相談	取引態様	仲介
仲介手数料概算	不動産会社へお問合せください	物件No
設備・特徴	大学・専門近く複数路線利用可ロフト付デザイナーズバス/トイレ別オートロックブロードバンド回線（光ファイバー等の高速インターネット）
備考

主な周辺施設

詳細な所在地は非公開となっています。
詳しくは不動産会社にお問合せください。

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不動産投資・賃貸経営のプロとして今までの経験から優良物件と判断し、シノケンが自信を持ってオススメできる希少価値の高い自社施工・自社管理による中古物件を取り扱っております。

■ ■株式会社シノケンファシリティーズ■ ■ ■ ■　【管理戸数】53,000戸以上（2025年12月末現在） ■　【創　　業】35年以上（1990年創立） ■　【入居率】入居率98.75%（2024年年間平均/自社企画開発物件）

※掲載されている写真・図面と現況が相違する場合は、現況が優先されますので予めご了承ください。