売買物件詳細 (太宰府市吉松（第5）1号棟ー新築戸建)

一戸建て｜売買	(株)アイテム 0120-713-415
太宰府市吉松（第5）1号棟ー新築戸建
おすすめポイント建築中駐車2台以上可都市ガス追い焚き風呂駅徒歩5分以内複数路線利用可

物件名	太宰府市吉松（第5）1号棟ー新築戸建	築年月	建築中（2026年12月完成予定）
価格	ローン計算電卓 3,588万円	主要採光面
価格	ローン計算電卓 3,588万円	建物の階建	地上2階建
住所	福岡県太宰府市吉松（詳細非公開）	建物面積	95.98m² (29.03坪)
交通	水城駅（徒歩5分）｜下大利駅（徒歩12分）	土地面積	117.13m² (35.43坪)（実測）
間取り	4LDK1階：LDK16帖和室4帖 / 2階：洋室7.5帖洋室6.1帖洋室5.5帖その他2.5帖
駐車場	あり駐車可能台数：2台並列2台駐車可能※但し車種による	構造	木造
バルコニー	あり（4.86m²）
都市計画区域	市街化区域	接道状況	一方北東側幅4.00mの公道に6.30m接道
地目/地勢	宅地地勢：平坦	国土法届出
土地権利	所有権	私道負担	なし
用途地域	第1種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）	取引態様	仲介
引渡し	相談	現況	空き
建築確認番号	第R08SHC114931号
仲介手数料概算	不動産会社へお問合せください	物件No
設備・特徴	複数路線利用可閑静な住宅街日当り良好照明器具付フローリングシューズボックス全居室収納ありシャワー付洗面化粧台温水洗浄トイレ浴室に窓浴室乾燥機浴室暖房カウンターキッチンシステムキッチンコンロ3口以上追い焚き風呂トイレ2ヶ所以上モニタ付インターホン床下収納都市ガス 24時間換気システム制震耐震
備考	◆その他設備【スマートロック、防犯カメラ、複層ガラス、人感センサーライト、フットライト、省エネ給湯器、オートバス、上下水道、側溝】 ◆制震装置「SAFE365」 ◆住宅性能表示【耐震等級3（構造躯体の倒壊等防止）、耐震等級3（構造躯体の汚損等防止）、耐風等級2、断熱等性能等級5、一次エネルギー消費量等級6、ホルムアルデヒド発散等級3、維持管理対策等級3、劣化対策等級3】

主な周辺施設

筑紫保育園分園バンビーニ太宰府約553m (徒歩7分)	大野城下大利郵便局約1km (徒歩13分)
福岡銀行下大利支店約1.1km (徒歩13分)	ふかうみ内科約800m (徒歩10分)
太宰府少年スポーツ公園約650m (徒歩9分)	にしてつストアレガネットマルシェ下大利駅約958m (徒歩12分)
セブンイレブン太宰府吉松店約484m (徒歩7分)	ディスカウントドラッグコスモス下大利店約1.3km (徒歩16分)
ベスト電器福岡太宰府店約1.1km (徒歩14分)	すし大臣太宰府店約549m (徒歩7分)