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一棟アパート｜投資
 
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(株)アイテム
0120-713-415
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ラ・セーヌ海岸通り |
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おすすめポイント
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| 物件名 | ラ・セーヌ海岸通り | 築年月 | 築26年（1999年3月） |
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| 価格 |
4,450万円
利回り6.54%
満室時想定年収：291万1,200円
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建物の階建 | 地上2階建 |
| 構造 | 木造 | ||
| 住所 | 福岡県福岡市西区小戸5丁目9-1 | 面積 |
建物：122.1m² (36.93坪)／ 土地：162.58m² (49.18坪) 専有：20.41m² (6.17坪)
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| 交通 | 下山門駅（徒歩9分）｜西鉄バス 「車両基地前」停（徒歩6分）道順を見る | 現況 | 現在満室（総戸数6戸中 6戸賃貸中） |
| 駐車場 |
あり ※契約者負担料金：6,000円/台 駐車場台数：3台
駐車場1台空き有り※令和7年12月現在 |
用途地域 |
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| 間取り | 1K×6戸 | ||
| 接道状況 |
一方
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都市計画区域 | 市街化区域 |
| 地目/地勢 | 宅地 | 国土法届出 | |
| 土地権利 | 所有権 | 私道負担 | なし |
| 引渡し | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
| 仲介手数料概算 | 不動産会社へお問合せください | 物件No | |
| 設備・特徴 |
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| 備考 | ☆オーナーチェンジ物件☆表面利回り：6.54％、年間予定収入：2,911,200円 「公租公課その他当該物件を維持するために必要な諸経費の控除前のものです。予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。」 | ||
主な周辺施設
 すみわたる保育園 約607m (徒歩8分) | 福岡小戸郵便局 約388m (徒歩5分) |
| 西日本シティ銀行姪浜駅前支店 約1.4km (徒歩17分) | 医療法人聖峰会聖峰会マリン病院 約433m (徒歩6分) |
| 神功町西公園 約200m (徒歩3分) | フードウェイ小戸店 約864m (徒歩11分) |
| セブンイレブン福岡下山門通り店 約487m (徒歩7分) | ホームセンターコーナンめいのはま店 約1.1km (徒歩14分) |
| マクドナルド姪浜小戸店 約341m (徒歩5分) | ダイソーやまや姪浜小戸店 約441m (徒歩6分) |
交通
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福岡県知事 (4) 第15827号
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営業時間：9:30～18:30
- 加入団体
- (公社)福岡県宅地建物取引業協会 、(一社)全国住宅産業協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- (一社)九州不動産公正取引協議会
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