売買物件詳細 (ヴァンベール野方ヒルズフォレスト7号棟ー中古戸建（築後未入居）)

一戸建て｜売買	(株)アイテム 0120-713-415
ヴァンベール野方ヒルズフォレスト7号棟ー中古戸建（築後未入居）
おすすめポイント築3年以内駐車2台以上可都市ガス追い焚き風呂

物件名	ヴァンベール野方ヒルズフォレスト7号棟ー中古戸建（築後未入居）	築年月	築1年（2024年7月）
価格	ローン計算電卓 4,280万円	主要採光面
価格	ローン計算電卓 4,280万円	建物の階建	地上2階建
住所	福岡県福岡市西区野方（詳細非公開）	建物面積	108.27m² (32.75坪)
交通	橋本駅（車で5分）｜西鉄バス「野方台団地」停（徒歩8分）	土地面積	196.29m² (59.37坪)（公簿）
間取り	4LDK1階：LDK17.9帖和室4.5帖 / 2階：洋室7.2帖洋室5.2帖洋室5.2帖
駐車場	あり駐車可能台数：2台 ※但し車種による	構造	木造(在来工法)
バルコニー	ありルーフバルコニー
都市計画区域	市街化区域	接道状況	一方北西側の公道に5.00m接道
地目/地勢	宅地	国土法届出
土地権利	所有権	私道負担	なし
用途地域	第1種低層住居専用地域（建ぺい率：40％ / 容積率：80％）	取引態様	仲介
引渡し	相談	現況	空き
建築確認番号	KJH23-03387-1号
仲介手数料概算	不動産会社へお問合せください	物件No
設備・特徴	閑静な住宅街日当り良好フローリングシューズボックス全居室収納あり温水洗浄トイレシャワー付洗面化粧台床暖房コンロ3口以上システムキッチンカウンターキッチン食器洗乾燥機浄水器都市ガスモニタ付インターホン浴室乾燥機追い焚き風呂浴室暖房浴室に窓ウォークインクローゼット床下収納耐震 24時間換気システムバリアフリーエアコン付デザイナーズ
省エネ性能ラベル
備考	◆耐震等級3（最高等級）、断熱等性能等級５（ZEH基準相当）、一次エネルギー消費量等級6（ZEH基準相当）◆省令準耐火構造◆家庭用燃料電池エネファーム完備◆ガス温水式床暖房完備（LDK）◆EVコンセント設置済◆エネファーム◆複層ガラス

主な周辺施設

藤ヶ丘幼稚園約765m (徒歩10分)	福岡生松台郵便局約1.7km (徒歩21分)
西日本シティ銀行野方支店約1.7km (徒歩21分)	井上さとし内科約1km (徒歩13分)
野方中央公園約979m (徒歩13分)	マルキョウ野方店約1.9km (徒歩24分)
セブンイレブン福岡野方2丁目店約1.1km (徒歩13分)	ドラッグイレブン野方店約1.6km (徒歩20分)
木の葉モール橋本約2.1km (徒歩26分)	ジョイフル福岡戸切店約999m (徒歩13分)