売買物件詳細 (南区柏原2丁目（第5）【1号棟】₋新築戸建)

一戸建て｜売買	(株)アイテム 0120-713-415
南区柏原2丁目（第5）【1号棟】₋新築戸建
おすすめポイント建築中駐車2台以上可都市ガス追い焚き風呂

物件名	南区柏原2丁目（第5）【1号棟】₋新築戸建	築年月	建築中（2025年1月完成予定）
価格	ローン計算電卓 3,588万円	主要採光面
価格	ローン計算電卓 3,588万円	建物の階建	地上2階建
住所	福岡県福岡市南区柏原（詳細非公開）	建物面積	103.68m² (31.36坪)
交通	博多南駅（徒歩43分）｜西鉄バス「鶴田」停（徒歩7分）	土地面積	165.41m² (50.03坪)（実測）
間取り	4SLDK1階：LDK16.5帖和室4.5帖 / 2階：洋室7.5帖洋室6帖洋室4.5帖 S3帖
駐車場	あり駐車可能台数：4台無料駐車場あり ※現況を優先とします	構造	木造
都市計画区域	市街化区域	接道状況	一方西側幅4.6ｍの公道に接道
地目/地勢	宅地	国土法届出
土地権利	所有権	私道負担	なし
用途地域	第1種低層住居専用地域（建ぺい率：40％ / 容積率：80％）	取引態様	仲介
引渡し	相談	現況	その他（建築中）
建築確認番号	第R06SHC118273号
仲介手数料概算	不動産会社へお問合せください	物件No
設備・特徴	性能評価取得(設計住宅) 制震耐震日当り良好照明器具付フローリング 3面採光納戸・トランクルーム床下収納シューズボックス全居室収納ありトイレ2ヶ所以上温水洗浄トイレシャワー付洗面化粧台浴室乾燥機追い焚き風呂浴室暖房浴室に窓浴室1坪以上コンロ3口以上システムキッチンカウンターキッチン都市ガス 24時間換気システムエコジョーズモニタ付インターホン浄水器
備考	SAFE365で地震の揺れを吸収する家QUIE（クワイエ）・住宅性能評価取得・ペアガラス・10年保証・省エネ効率給湯器エコジョーズ・シックハウス対応等級区分☆4・手すり付き階段・外水栓等※九州電力・公営水道・本下水※建基法22条指定区域・建基法55条ぜったい高さ10ｍ・戸建住環境形成地区特別用途地区※インナーバルコニーあり

主な周辺施設

認定こども園マリア幼稚園約1.2km (徒歩15分)	今池公園約1.3km (徒歩17分)
福岡鶴田郵便局約544m (徒歩7分)	独立行政法人国立病院機構福岡病院約1.8km (徒歩22分)
福岡中央銀行鶴田支店約567m (徒歩8分)	マルショク鶴田店約617m (徒歩8分)
セブンイレブン福岡鶴田3丁目店約678m (徒歩9分)	松のや那珂川店（松屋併設）約720m (徒歩9分)
餃子の王将那珂川店約987m (徒歩13分)	ダイソー那珂川片縄店約577m (徒歩8分)