投資物件詳細 (アイランドタワースカイクラブ A棟)

区分マンション｜投資	(株)アイテム 0120-713-415
アイランドタワースカイクラブ A棟
おすすめポイント賃貸中バス/トイレ別ペット相談可オートロックエレベーター南向き 2階以上駐車場あり

物件名アイランドタワースカイクラブ A棟築年月築16年（2008年7月）

価格

3,280万円利回り2.92%

満室時想定年収：96万円

管理費1万7,000円/月修繕積立金6,500円/月

主要採光面

南

所在階 5階 / 地上41階建

住所福岡県福岡市東区香椎照葉3丁目3-1 土地権利所有権

交通香椎花園前駅（徒歩25分）｜西鉄バス「アイランドシティ照葉」停（徒歩2分）取引態様仲介

間取・専有

3LDK（81.21ｍ²）└ 5階：LDK14.6帖和室4.5帖洋室6.6帖洋室6.4帖

現況

賃貸中

駐車場

あり ※契約者負担料金：1万8,000円/台

※1住戸1台、月額：5,500～18,000円

構造

鉄骨鉄筋コンクリート(SRC)造

その他費用

毎月の費用	アイランドタワー自治会費：500円ケーブルテレビ利用料：550円駐輪場：100円バイク置き場：1,000円

バルコニー

あり（38.43m²）

バルコニー2面以上
バルコニー南向き

引渡し相談管理人日勤

管理形態全部委託管理組合指定なし

仲介手数料概算不動産会社へお問合せください物件No

設備・特徴

エレベーター
駐輪場
バイク置き場
タワーマンション
室内洗濯機置場
フローリング
ウォークインクローゼット
シューズインクローゼット
全居室収納あり
バス/トイレ別
都市ガス
ペット相談可
猫相談可
制震
免震
オートロック
モニタ付インターホン
宅配BOX

備考 ☆オーナーチェンジ物件☆表面利回り：2.92％、年間予定収入：960,000円、月額賃料：80,000円！「公租公課その他当該物件を維持するために必要な諸経費の控除前のものです。予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。」※フィットネスクラブ：入会費1,000円、会費月額1,000円※ペット飼育相談可能（細則有）、入会金1,000円、月額500円

主な周辺施設

第1アイランドシティコスモス保育園約1.1km (徒歩14分)	香椎浜中央公園約971m (徒歩13分)
福岡東郵便局約2.2km (徒歩27分)	医療法人相生会福岡みらい病院約276m (徒歩4分)
ゆうちょ銀行熊本支店イオンモール香椎浜内出張所約1.4km (徒歩17分)	にしてつストアレガネットマルシェ香椎照葉約560m (徒歩7分)
セブンイレブン福岡みらい病院店約465m (徒歩6分)	アイランドアイ約949m (徒歩12分)
ウエルシア福岡香椎浜店約1.9km (徒歩23分)	コメダ珈琲店福岡香椎浜店約951m (徒歩12分)