一戸建て｜売買
ツインウッドリアルティ(株)
011-827-1005

中古住宅【西宮の沢4-4】

おすすめポイント

  • 駐車場あり
  • 車庫あり
  • 角地
物件名 中古住宅【西宮の沢4-4】 築年月 築40年（1984年4月）
価格
ローン計算 電卓
2,230万円
主要採光面 南西
建物の階建 地上2階 地下1階建
住所 北海道札幌市手稲区西宮の沢四条4丁目15-8 建物面積 117.45m² (35.52坪)
交通 稲積公園駅（徒歩14分）｜発寒駅（徒歩30分）｜宮の沢駅（徒歩30分） 土地面積 200.74m² (60.72坪)（公簿）
間取り 4LDK1階：L1帖 DK6帖 和室6帖 / 2階：和室6帖 洋室6帖 / その他：和室6帖
駐車場
あり 駐車可能台数：1台
構造 木造
都市計画区域 市街化区域 接道状況 二方(除角地)
  • 北東側幅8ｍの公道に12.5ｍ接道 位置指定：無
  • 南西側幅10ｍの公道に16ｍ接道 位置指定：無
地目/地勢 宅地 地勢：傾斜地 国土法届出 不要
土地権利 所有権 私道負担 なし
用途地域
  • 第2種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
 取引態様 仲介
引渡し 相談 現況 入居中
仲介手数料概算 80万1,900円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 物件No 2211221
修繕履歴
  • 2012年12月頃に外壁をリフォームしています。施工内容：外壁サイディング貼り工事
設備・特徴
  • 角地
  • 閑静な住宅街
  • 車庫あり
  • 玄関フード
  • 日当り良好
  • シューズボックス
  • 温水洗浄トイレ
  • コンロ3口以上
  • システムキッチン
  • エアコン付
  • 灯油暖房
  • 灯油ボイラー
  • フローリング
  • LPガス
備考 ◆ 西向き日当たり良好！ ★ 角地 ◆ 集中プロパン（北ガスジェネックス）

主な周辺施設

医療法人札幌緑誠病院医療法人札幌緑誠病院 約136m (徒歩2分)
セイコーマート西宮の沢4条店セイコーマート西宮の沢4条店 約313m (徒歩4分)
ツルハドラッグ手稲富丘店ツルハドラッグ手稲富丘店 約750m (徒歩10分)
サツドラ西宮の沢4条店サツドラ西宮の沢4条店 約850m (徒歩11分)
スーパーアークス宮の沢店スーパーアークス宮の沢店 約937m (徒歩12分)
コープさっぽろ西宮の沢店コープさっぽろ西宮の沢店 約1.1km (徒歩13分)
手稲警察署手稲警察署 約829m (徒歩11分)
手稲富丘郵便局手稲富丘郵便局 約1.1km (徒歩13分)
スーパービバホーム手稲富丘店スーパービバホーム手稲富丘店 約1.1km (徒歩14分)
富丘つくし保育園富丘つくし保育園 約904m (徒歩12分)

学区

札幌市立西宮の沢小学校札幌市立西宮の沢小学校 約543m (徒歩6分)
札幌市立手稲中学校札幌市立手稲中学校 約1.3km (徒歩13分)

交通

  • 稲積公園稲積公園駅JR函館本線徒歩14分（約1.2km）
  • 発寒発寒駅JR函館本線徒歩30分（約2.4km）
  • 宮の沢宮の沢駅札幌市営地下鉄東西線徒歩30分（約2.4km）

北海道知事 石狩(3) 第7945号

ツインウッドリアルティ(株)

011-827-1005

〒003-0021 北海道札幌市白石区栄通13丁目7番1号

TEL：011-827-1005

FAX：011-827-1106

営業時間：9:30～18:30

定休日：毎週 日曜・祝日

加入団体
(公社)全日本不動産協会
保証協会
(公社)不動産保証協会

※掲載されている写真・図面と現況が相違する場合は、現況が優先されますので予めご了承ください。物件NO:2211221