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一戸建て｜投資
 
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イエステーション小樽店 北章宅建(株)
0134-64-1317
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オーナーチェンジ戸建 長橋２丁目 |
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おすすめポイント
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| 物件名 | オーナーチェンジ戸建 長橋２丁目 | 築年月 | 築75年（1950年5月） |
|---|---|---|---|
| 価格 |
525万円
利回り11.42%
満室時想定年収：60万円
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建物の階建 | 地上2階建 |
| 構造 | 木造 | ||
| 住所 | 北海道小樽市長橋2丁目19-22 | 面積 |
建物：74.37m² (22.49坪)／ 土地：317.75m² (96.11坪)
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| 交通 | 中央バス「長橋２丁目１７」停 （徒歩5分） | 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 |
あり 駐車場台数：2台
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用途地域 |
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| 間取り | 4LDK | ||
| 接道状況 |
角地
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都市計画区域 | 市街化区域 |
| 地目/地勢 | 宅地 | 国土法届出 | |
| 土地権利 | 所有権 | 私道負担 | なし |
| 引渡し | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
| 仲介手数料概算 | 不動産会社へお問合せください | 物件No | 13601 |
| 設備・特徴 | |||
| 備考 | ・令和5年固定資産税等年税額：年27400円 ・売却理由：資産処分 ・契約不適合責任免責 ・建物本体及び付帯設備一切は修理修繕を行わない現状渡しとします。 ・土地については、整地や造成、樹木伐採等を一切行わない現状渡しとします。 ・境界非明示 ・確認申請無 ・完了検査無 ・落雪無 ※物件状況については必ず現地ご確認下さい。 | ||
主な周辺施設
 長橋幼稚園 約240m (徒歩3分) | 小樽長橋郵便局 約450m (徒歩6分) |
| なかよし公園 約350m (徒歩5分) | 北海道信用金庫長橋支店 約300m (徒歩4分) |
| スーパーアークス長橋店 約450m (徒歩6分) | セブンイレブン小樽長橋店 約450m (徒歩6分) |
| おたる呼吸器内科 約400m (徒歩5分) | ひらいわ整形外科クリニック 約400m (徒歩5分) |
交通
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この物件の担当者 枝久保 良太（えだくぼ りょうた）
私は生まれも育ちも小樽です。愛着あるこの地域に貢献したいと考え日々仕事に取り組んでいます。 ここ小樽でも人口が年間約2000人ずつ減少している現状がありますが、観光入込客数が2025年には800万人を超えるなど明るい話題もあります。 環境変化は止まりませんが、どの時代、状況でも対応する方法はあると感じます。絶えず変化する中でも不動産取引が活性化していくよう、地域の情報に詳しくなり、学びや経験から得た知識を元に適切なご提案をさせていただければと思います。
北海道知事 石狩(4) 第7724号
イエステーション小樽店 北章宅建(株)
0134-64-1317
〒047-0024 北海道小樽市花園2丁目6-7プラムビル 3F
TEL：0134-64-1317
FAX：0134-64-1318
営業時間：9:30～19:00
定休日：毎週 水曜
- 加入団体
- (公社)北海道宅地建物取引業協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- (一社)北海道不動産公正取引協議会
※掲載されている写真・図面と現況が相違する場合は、現況が優先されますので予めご了承ください。物件NO:13601
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