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一棟アパート｜投資
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(株)ユニバーサルエステート 住宅販売部
011-533-2288
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ソニア花園Ⅱ→満室稼働（早期の成約が予想される為、買付先着順にて終了） |
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おすすめポイント
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| 物件名 | ソニア花園Ⅱ→満室稼働（早期の成約が予想される為、買付先着順にて終了） | 築年月 | 築32年（1994年3月） | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 価格 |
2,980万円
利回り15.3%
満室時想定年収：456万円
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建物の階建 | 地上3階建 | ||
| 構造 | その他（木造・一部鉄筋コンクリート造亜鉛メッキ鋼板葺） | ||||
| 住所 | 北海道小樽市花園3丁目18-2 | 面積 |
建物：358.02m² (108.3坪)／ 土地：159.36m² (48.2坪)（公簿）
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| 交通 | 南小樽駅（徒歩8分）｜小樽駅（徒歩17分）道順を見る | 現況 | 現在満室（12戸賃貸中） | ||
| 駐車場 |
あり ※契約者負担料金：5,500円/台 駐車場台数：4台
建物１階ピロティ（４台分有り）（車種限定） |
用途地域 |
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| 間取り | その他×12戸 | ||||
| 接道状況 |
一方
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都市計画区域 | 市街化区域 | ||
| 地目/地勢 | 宅地 | 国土法届出 | |||
| 土地権利 | 所有権 | 私道負担 | |||
| その他費用 |
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| 建築確認番号 | 確認済証番号第1247号 | ||||
| 引渡し | 相談 | 取引態様 | 仲介 | ||
| 仲介手数料概算 | 104万9,400円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） | 物件No | |||
| 修繕履歴 |
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| 設備・特徴 |
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| 備考 | １R＋ロフト、現状引渡し（契約不適合責任免責、境界非明示特約、登記簿面積売買、検査済証なし）※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき、満室になった場合を想定しています。 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。※その他事項：司法書士は弊社指定となります。※確認済証有り、検査済証無し。 | ||||
主な周辺施設
 ローソン小樽花園三丁目店 約95m (徒歩2分) | コープさっぽろ小樽南店 約357m (徒歩5分) |
| サンドラッグ小樽南店 約357m (徒歩5分) | セイコーマート入船1丁目店 約280m (徒歩4分) |
| 小樽花園郵便局 約460m (徒歩6分) | ユニクロ小樽店 約847m (徒歩11分) |
| 小樽市立病院 約622m (徒歩8分) | 小樽運河 約1.2km (徒歩15分) |
| イオン小樽店 約2km (徒歩25分) | ウイングベイ小樽 約2.4km (徒歩30分) |
交通
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北海道知事 石狩(7) 第6109号
(株)ユニバーサルエステート 住宅販売部
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〒064-0808 北海道札幌市中央区南八条西10丁目サンライズ5 1F
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FAX：011-520-4568
営業時間：10:00～19:00
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- (公社)全日本不動産協会
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