一棟アパート|投資
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カーサフローラ→大幅値下げ中・お早めに(申込先順に募集終了します)

おすすめポイント

  • 利回り18%超
物件名 カーサフローラ→大幅値下げ中・お早めに(申込先順に募集終了します) 築年月 築29年(1995年8月)
価格
2,000 利回り18.1%
満室時想定年収:362万円
建物の階建 地上3階建
構造 その他(木・一部鉄筋コンクリート造亜鉛メッキ鋼板吹葺)
住所 北海道小樽市花園3丁目4-21 面積
建物:368.79m² (111.55坪)/
土地:182.75m² (55.28坪)(公簿)
交通 南小樽駅(徒歩8分)|小樽駅(徒歩17分) 現況 総戸数12戸中 6戸賃貸中
駐車場
あり 駐車場台数:3台

※ピロティ3台分あり(建物1階部分)

用途地域
  • 商業地域(建ぺい率:80% / 容積率:240%)
間取り その他×12戸
接道状況 一方
  • 北東側幅4mの私道に13.6m接道
都市計画区域 市街化区域
地目/地勢 宅地 国土法届出
土地権利 所有権 私道負担 あり(私道面積:25.9m²)
その他費用
一時金
  • 固定資産税:14万8,200円
建築確認番号第260号 交付日:平成7年6月1日
引渡し 即時 取引態様 仲介
仲介手数料概算 72万6,000円(金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい) 物件No
修繕履歴
  • 2019年8月頃に屋根・外壁・その他の箇所をリフォームしています。施工内容:屋根・外壁・共用部改修工事
設備・特徴
  • ロフト付
  • バス/トイレ別
備考 ※現状引渡し(建物本体及び付帯設備現状渡し、契約不適合責任免責、境界非明示特約、登記簿面積売買、検査済証なし)※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき、満室になった場合を想定しています。※想定利回り18.12%(年収362万円)/ 現状利回り11.28%(空室6、空車1・188.000円/月収・年収2.256.000円/年収)

主な周辺施設

ローソン小樽花園三丁目店ローソン小樽花園三丁目店 約197m (徒歩3分)
都寿司都寿司 約287m (徒歩4分)
コープさっぽろ小樽南店コープさっぽろ小樽南店 約523m (徒歩7分)
セイコーマート入船1丁目店セイコーマート入船1丁目店 約427m (徒歩6分)
サンドラッグ小樽南店サンドラッグ小樽南店 約523m (徒歩7分)
寿司和食しかま総本店寿司和食しかま総本店 約491m (徒歩7分)
小樽花園郵便局小樽花園郵便局 約559m (徒歩7分)
小樽市役所小樽市役所 約850m (徒歩11分)
小樽運河小樽運河 約1.2km (徒歩15分)
長崎屋小樽店長崎屋小樽店 約1.2km (徒歩15分)

交通

  • 南小樽南小樽駅JR函館本線徒歩8分
  • 小樽小樽駅JR函館本線徒歩17分

北海道知事 石狩(7) 第6109号

011-533-2288

〒064-0808 北海道札幌市中央区南八条西10丁目サンライズ5 1F

TEL:011-533-2288

FAX:011-533-2227

営業時間:10:00~19:00

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保証協会
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