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一棟アパート｜投資
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(株)ユニバーサルエステート 住宅販売部
011-533-2288
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カーサフローラ→2019年8月外壁、屋根、共用部改修工事済み |
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おすすめポイント
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| 物件名 | カーサフローラ→2019年8月外壁、屋根、共用部改修工事済み | 築年月 | 築29年（1995年8月） | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 価格 |
2,700万円
利回り16.03%
満室時想定年収：433万円
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建物の階建 | 地上3階建 | ||
| 構造 | その他（木造一部鉄筋コンクリート造） | ||||
| 住所 | 北海道小樽市花園3丁目4-21 | 面積 |
建物：368.79m² (111.55坪)／ 土地：182.75m² (55.28坪)（公簿）
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| 交通 | 南小樽駅（徒歩8分）｜小樽駅（徒歩19分） | 現況 | 総戸数12戸中 6戸賃貸中 | ||
| 駐車場 |
あり 駐車場台数：3台
※ピロティ３台分あり |
用途地域 |
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| 間取り | |||||
| 接道状況 |
一方
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都市計画区域 | 市街化区域 | ||
| 地目/地勢 | 宅地 | 国土法届出 | |||
| 土地権利 | 所有権 | 私道負担 | あり（私道面積：25.9m²） | ||
| その他費用 |
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| 引渡し | 相談（※現地ご内見、資料のご請求はお気軽にお問合せくださいませ！） | 取引態様 | 仲介 | ||
| 仲介手数料概算 | 95万7,000円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） | 物件No | |||
| 修繕履歴 |
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| 設備・特徴 |
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| 備考 | ※現状引渡し（契約不適合責任免責、境界非明示特約、登記簿面積売買、検査済証なし）※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき、満室になった場合を想定しています。 ※想定利回り16.04%（年収433万円）/ 現状利回り8.00%（空室6、空車１・188.000円/月収・年収2.256.000円/年収） | ||||
主な周辺施設
 ローソン小樽花園三丁目店 約196m (徒歩3分) | 都寿司 約286m (徒歩4分) |
| コープさっぽろ小樽南店 約522m (徒歩7分) | サンドラッグ小樽南店 約522m (徒歩7分) |
| サンキ小樽南店 約520m (徒歩7分) | 小樽堺町郵便局 約493m (徒歩7分) |
| セブンイレブン小樽入船1丁目店 約482m (徒歩7分) | ユニクロ小樽店 約861m (徒歩11分) |
| ゲオ小樽店 約840m (徒歩11分) | 小樽市役所 約849m (徒歩11分) |
交通
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北海道知事 石狩(7) 第6109号
(株)ユニバーサルエステート 住宅販売部
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〒064-0808 北海道札幌市中央区南八条西10丁目サンライズ5 1F
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FAX：011-533-2227
営業時間：10:00～19:00
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- (公社)全日本不動産協会
- 保証協会
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※掲載されている写真・図面と現況が相違する場合は、現況が優先されますので予めご了承ください。
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