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一棟アパート｜投資
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(株)ユニバーサルエステート 住宅販売部
011-533-2288
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ソニア花園Ⅱ→2019年外壁等改修工事済み* |
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おすすめポイント
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| 物件名 | ソニア花園Ⅱ→2019年外壁等改修工事済み* | 築年月 | 築30年（1994年5月） | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 価格 |
3,000万円
利回り15.13%
満室時想定年収：454万円
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建物の階建 | 地上3階建 | ||
| 構造 | その他（木造一部鉄筋コンクリート造） | ||||
| 住所 | 北海道小樽市花園3丁目18-2 | 面積 |
建物：358.02m² (108.3坪)／ 土地：159.36m² (48.2坪)（公簿）
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| 交通 | 南小樽駅（徒歩7分）｜小樽駅（徒歩18分） | 現況 | 総戸数12戸中 7戸賃貸中 | ||
| 駐車場 |
あり 駐車場台数：4台
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用途地域 |
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| 間取り | ワンルーム×12戸 | ||||
| 接道状況 |
一方
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都市計画区域 | 市街化区域 | ||
| 地目/地勢 | 宅地 | 国土法届出 | |||
| 土地権利 | 所有権 | 私道負担 | |||
| その他費用 |
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| 引渡し | 相談 | 取引態様 | 仲介 | ||
| 仲介手数料概算 | 105万6,000円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） | 物件No | |||
| 修繕履歴 |
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| 設備・特徴 |
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| 備考 | 現状引渡し（契約不適合責任免責、境界非明示特約、登記簿面積売買、検査済証なし）※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき、満室になった場合を想定しています。 ※想定利回り15.16%（年収454万）、現状空室5、空車３・現状利回り9.16％（年収274万） | ||||
主な周辺施設
 ローソン小樽花園三丁目店 約128m (徒歩2分) | コープさっぽろ小樽南店 約454m (徒歩6分) |
| サンドラッグ小樽南店 約454m (徒歩6分) | サンキ小樽南店 約452m (徒歩6分) |
| 都寿司 約447m (徒歩6分) | セブンイレブン小樽入船1丁目店 約367m (徒歩5分) |
| 小樽堺町郵便局 約491m (徒歩7分) | ユニクロ小樽店 約859m (徒歩11分) |
| ゲオ小樽店 約801m (徒歩11分) | 小樽運河 約1.2km (徒歩15分) |
交通
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北海道知事 石狩(7) 第6109号
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営業時間：10:00～19:00
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- (公社)全日本不動産協会
- 保証協会
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