一棟アパート｜投資
(株)ユニバーサルエステート 住宅販売部
011-533-2288

AMS462⇒＜注目・期間限定価格＞

おすすめポイント

  • 利回り13％超
  • リフォーム済み
  • 空室が1室のみ
物件名 AMS462⇒＜注目・期間限定価格＞ 築年月 築30年（1991年1月）
価格
2,680万円（税込） 利回り13.28%
満室時想定年収：356万円
建物の階建 地上3階建
構造 その他（木造一部鉄コンクリート造亜鉛メッキ鋼板葺き）
住所 北海道札幌市東区北四十六条東2-1-12 面積
建物：307.2m² (92.92坪)／
土地：189.81m² (57.41坪)（公簿）
最寄駅 麻生駅（徒歩17分）｜新琴似駅（徒歩18分）道順を見る 現況 空室1室のみ（総戸数8戸中 7戸賃貸中）
駐車場
あり 駐車場台数：4台
 用途地域
  • 第1種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
間取り その他×8戸
接道状況 一方
  • 北側幅6ｍの公道に10.9ｍ接道
都市計画区域 市街化区域
地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出
土地権利 所有権 私道負担
その他費用
一時金
  • 固定資産税：12万6,500円
建築確認番号C2285
引渡し 相談 取引態様 媒介 ○他業者取り扱い可
仲介手数料 95万400円(税込) 物件No
修繕履歴
  • 2017年11月頃に屋根・外壁・建物全体を部分的にリフォームしています。施工内容：屋根塗装＆さび止め工事・外壁塗装・基礎回り塗装工事・共用部分壁/天井塗装工事・階段手摺塗装工事
設備・特徴
  • ロフト付
  • バス/トイレ別
備考 ロフト付き メゾネットタイプ (ロフト×5戸　/　１L+メゾネット×2戸　/　２L＋メゾネット×1戸）敷地内駐車場4台分　 ※登記簿売買・現状有姿売買　※オーナーチェンジ物件　※現在弊社管理物件　

主な周辺施設

セイコーマートさいかわ店セイコーマートさいかわ店 約107m (徒歩2分)
ジェイアール生鮮市場北45条店ジェイアール生鮮市場北45条店 約272m (徒歩4分)
松屋北44条店松屋北44条店 約534m (徒歩7分)
札幌栄町郵便局札幌栄町郵便局 約446m (徒歩6分)
セブンイレブン札幌北43条店セブンイレブン札幌北43条店 約549m (徒歩7分)
ローソン札幌新琴似12条店ローソン札幌新琴似12条店 約721m (徒歩10分)
ファミリーマート札幌北49条東店ファミリーマート札幌北49条東店 約708m (徒歩9分)
ほっともっと北42条店ほっともっと北42条店 約949m (徒歩12分)
ツルハドラッグ北41条店ツルハドラッグ北41条店 約1.1km (徒歩14分)
マックスバリュ新琴似店マックスバリュ新琴似店 約1.2km (徒歩15分)

交通

  • 麻生麻生駅札幌市営地下鉄南北線徒歩17分（約1.4km）
  • 新琴似新琴似駅JR学園都市線徒歩18分（約1.4km）

北海道知事 石狩(6) 第6109号

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