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一棟マンション｜投資
 
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(株)不動産システム
011-520-7522
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オルセー厚別中央ⅡA棟B棟 |
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おすすめポイント
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| 物件名 | オルセー厚別中央ⅡA棟B棟 | 築年月 | 築15年（2011年3月） |
|---|---|---|---|
| 価格 |
2億4,650万円
利回り6.65%
満室時想定年収：1,639万7,000円
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建物の階建 | 地上4階建 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート(RC)造 | ||
| 住所 | 北海道札幌市厚別区厚別中央三条4丁目19-3 | 面積 |
建物：849.79m² (257.06坪)／ 土地：360.19m² (108.95坪)（公簿） 専有：最小31.35m² (9.48坪)～最大36.4m² (11.01坪)
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| 交通 | 新札幌駅（徒歩8分）｜厚別駅（徒歩8分）道順を見る | 現況 | 現在満室（総戸数22戸中 22戸賃貸中） |
| 駐車場 |
あり ※契約者負担料金：1万2,200円/台 駐車場台数：10台
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用途地域 |
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| 間取り | 1LDK×22戸 | ||
| 接道状況 |
角地
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都市計画区域 | 市街化区域 |
| 地目/地勢 | 宅地 地勢：平坦 | 国土法届出 | 不要 |
| 土地権利 | 所有権 | 私道負担 | なし |
| 施工業者 | 太平洋ホーム株式会社 | ||
| 引渡し | 即時 | 取引態様 | 仲介 |
| 仲介手数料概算 | 820万500円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） | 物件No | |
| 設備・特徴 |
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| 備考 | ☆弊社新築企画のマンション！★『新さっぽろ』エリアの物件！【地下鉄徒歩8分】 ★地下鉄東西線『新さっぽろ』駅徒歩8分、JR千歳線『新札幌』駅徒歩8分、JR函館本線『厚別』駅徒歩8分のトリプルアクセス！ ★角地なので駐車台数10台分可能です。 【現在、満室賃貸中】まだまだ家賃上げ幅があります。建物仕様はロードヒーティング(融雪用電力プラン継続可)・オートロック・バルコニー・洗面化粧台・エアコン‥。 | ||
主な周辺施設
 ローソン厚別駅前店 約423m (徒歩6分) | ファミリーマート札幌厚別中央4条店 約500m (徒歩7分) |
| セブンイレブン新札幌バスターミナル前店 約467m (徒歩6分) | セイコーマート厚別中央2条北店 約486m (徒歩7分) |
| 新さっぽろアークシティサンピアザ 約906m (徒歩12分) | BiVi新さっぽろ 約806m (徒歩11分) |
| 無印良品新さっぽろサンピアザ店 約920m (徒歩12分) | コープさっぽろ新さっぽろ店 約887m (徒歩12分) |
| ハニーズ新さっぽろデュオ2店 約664m (徒歩9分) |
交通
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北海道知事 石狩(4) 第6423号
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