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区分マンション｜投資
 
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(株)クリフ
092-752-5039
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エクセランス・ド・天神 |
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おすすめポイント
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| 物件名 | エクセランス・ド・天神 | 築年月 | 築40年（1985年8月） | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 価格 |
580万円
利回り8.62%
満室時想定年収：50万400円
管理費4,500円/月修繕積立金1万850円/月
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主要採光面 | |||
| 所在階 | 1階 / 地上7階建 | ||||
| 住所 | 福岡県福岡市中央区今泉２丁目1-68 | 土地権利 | 所有権 | ||
| 交通 | 薬院駅（徒歩7分）｜西鉄福岡（天神）駅（徒歩10分） | 取引態様 | 仲介 | ||
| 間取・専有 |
1K（23.79ｍ²）
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現況 | 賃貸中 | ||
| 駐車場 | 構造 | 鉄筋コンクリート(RC)造 | |||
| その他費用 |
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| バルコニー | あり（4.88m²） | ||||
| 引渡し | 相談 | 管理人 | |||
| 管理形態 | 管理組合 | 指定なし | |||
| 仲介手数料概算 | 23万4,000円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） | 物件No | |||
| 設備・特徴 |
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| 備考 | 収益物件 西鉄天神大牟田線「福岡天神」駅徒歩8分の立地！オートロック付！間取りは23.79㎡・室内洗濯機置場有ります！月額41,700円（賃料34,000円・管理費4,500円・水道料金3,200円）にて賃貸中！令和8年3月から月額50,000円へ値上予定です。サブリース解除済みです！ | ||||
主な周辺施設
 ファミリーマート福岡薬院店 約320m (徒歩4分) | 福岡渡辺通郵便局 約287m (徒歩4分) |
| ドラッグイレブン 天神今泉店 約334m (徒歩5分) | ボンラパス薬院六つ角店 約504m (徒歩7分) |
| 福岡薬院タニタ食堂 約393m (徒歩5分) | 長崎亭 薬院店 約401m (徒歩6分) |
| ほっともっと警固店 約498m (徒歩7分) | 西日本シティ銀行・薬院支店 約582m (徒歩8分) |
| マクドナルド 薬院駅前店 約483m (徒歩7分) | けご病院 約594m (徒歩8分) |
交通
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国土交通大臣 (3) 第8695号
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TEL：092-752-5039
FAX：092-738-2122
- 加入団体
- (公社)福岡県宅地建物取引業協会
- 公正取引協議会
- (一社)九州不動産公正取引協議会
※掲載されている写真・図面と現況が相違する場合は、現況が優先されますので予めご了承ください。
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