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一戸建て｜投資
  
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(株)小倉工務店
0138-41-3844
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函館市昭和2丁目192-56 借地権付中古 |
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おすすめポイント
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売主物件
この物件は、仲介手数料がかかりません。
この物件の売主は、情報を掲載している不動産会社です。仲介物件ではないため、仲介手数料は発生しません。
借地権
この物件の土地は「借地」のため、毎月、借地料の支払いが発生します。
借地は購入対象に含まれないため、所有権の物件に比べ価格が割安になる場合が多いことや、土地の固定資産税が不要である等の利点があります。
借地料：9,000円/月
| 物件名 | 函館市昭和2丁目192-56 借地権付中古 | 築年月 | 築28年（1995年5月） | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 価格 |
780万円
利回り10.76%
満室時想定年収：84万円
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建物の階建 | 地上2階建 | ||||||||
| 構造 | 木造 | ||||||||||
| 住所 | 北海道函館市昭和2丁目1-12 | 面積 |
建物：102.67m² (31.05坪)／ 土地：100m² (30.25坪)
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| 交通 | 五稜郭駅（徒歩16分）｜函館バス「昭和高台」停 （徒歩1分） | 現況 | 賃貸中 | ||||||||
| 駐車場 | 用途地域 |
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| 間取り | 4SLDK | ||||||||||
| バルコニー | あり | ||||||||||
| 接道状況 |
一方
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都市計画区域 | 市街化区域 | ||||||||
| 地目/地勢 | 宅地 地勢：平坦 | 国土法届出 | |||||||||
| 土地権利 |
借地権
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私道負担 | |||||||||
| 引渡し | 相談 | 取引態様 | 売主 | ||||||||
| 仲介手数料概算 | 取引態様が売主なので仲介手数料は不要です | 物件No | |||||||||
| 設備・特徴 | |||||||||||
| 備考 | ※前面道路配管は私設管です。接続工事の際は当該所有者の承諾が必要 ※下水：前面道路に公共下水管埋設あり。引込可能（現況：浄化槽） | ||||||||||
主な周辺施設
 認定こども園太陽の子幼稚園 約681m (徒歩9分) | 函館東富岡郵便局 約616m (徒歩8分) |
| 医療法人同仁会佐々木病院 約930m (徒歩12分) | 北海道銀行亀田支店 約1.1km (徒歩13分) |
| 生鮮げんき市場昭和店 約306m (徒歩4分) | サンクス函館昭和店 約188m (徒歩3分) |
| ユニクロ函館昭和タウンプラザ店 約1.1km (徒歩14分) | サッポロドラッグストアー富岡中央店 約905m (徒歩12分) |
| ヤマダ電機テックランド函館店 約1.1km (徒歩14分) | 丸亀製麺函館西店 約783m (徒歩10分) |
交通
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国土交通大臣 (3) 第8578号
(株)小倉工務店
0138-41-3844
〒040-0072 北海道函館市亀田町17-2
TEL：0138-41-3844
FAX：0138-45-8850
※掲載されている写真・図面と現況が相違する場合は、現況が優先されますので予めご了承ください。
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