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一棟アパート｜投資
  
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(株)小倉工務店
0138-41-3844
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函館市高盛町43-2（借地権付中古アパート） |
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おすすめポイント
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売主物件
この物件は、仲介手数料がかかりません。
この物件の売主は、情報を掲載している不動産会社です。仲介物件ではないため、仲介手数料は発生しません。
借地権
この物件の土地は「借地」のため、毎月、借地料の支払いが発生します。
借地は購入対象に含まれないため、所有権の物件に比べ価格が割安になる場合が多いことや、土地の固定資産税が不要である等の利点があります。
借地料：2万4,100円/月
| 物件名 | 函館市高盛町43-2（借地権付中古アパート） | 築年月 | |||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 価格 |
980万円
利回り19.1%
満室時想定年収：187万2,000円
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建物の階建 | 地上2階建 | ||||||||
| 構造 | 木造 | ||||||||||
| 住所 | 北海道函館市高盛町12-14 | 面積 |
建物：238.84m² (72.24坪)／ 土地：224.4m² (67.88坪)
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| 交通 | 函館バス 「宇賀浦町」停（徒歩3分） | 現況 | 現在満室（総戸数4戸中 4戸賃貸中） | ||||||||
| 駐車場 | 用途地域 |
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| 間取り | |||||||||||
| 接道状況 |
一方
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都市計画区域 | 市街化区域 | ||||||||
| 地目/地勢 | 宅地 地勢：平坦 | 国土法届出 | |||||||||
| 土地権利 |
借地権
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私道負担 | |||||||||
| その他費用 |
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| 引渡し | 相談 | 取引態様 | 売主 | ||||||||
| 仲介手数料概算 | 取引態様が売主なので仲介手数料は不要です | 物件No | |||||||||
| 設備・特徴 |
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| 備考 | 収益物件(一棟売り) 建物未登記 現況：店舗・共同住宅 屋根・内装（102,201,202号室）・外壁リフォーム済み その他の設備：・上下水道・電気・水洗 | ||||||||||
主な周辺施設
 高盛保育園 約269m (徒歩4分) | 函館日乃出郵便局 約618m (徒歩8分) |
| 大森公園 約910m (徒歩12分) | 函館赤十字病院 約1.1km (徒歩14分) |
| みちのく銀行函館営業部 約1.1km (徒歩14分) | Maxvalu堀川店 約892m (徒歩12分) |
| ラルズマート日乃出店 約917m (徒歩12分) | セブンイレブン函館宇賀浦町店 約313m (徒歩4分) |
| ローソン函館漁火通店 約360m (徒歩5分) | サッポロドラッグストアー函館日の出店 約861m (徒歩11分) |
交通
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国土交通大臣 (3) 第8578号
(株)小倉工務店
0138-41-3844
〒040-0072 北海道函館市亀田町17-2
TEL：0138-41-3844
FAX：0138-45-8850
※掲載されている写真・図面と現況が相違する場合は、現況が優先されますので予めご了承ください。
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