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一戸建て｜投資
  
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(株)小倉工務店
0138-41-3844
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函館市昭和4丁目95-26、95-24（借地権付中古） |
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おすすめポイント
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売主物件
この物件は、仲介手数料がかかりません。
この物件の売主は、情報を掲載している不動産会社です。仲介物件ではないため、仲介手数料は発生しません。
借地権
この物件の土地は「借地」のため、毎月、借地料の支払いが発生します。
借地は購入対象に含まれないため、所有権の物件に比べ価格が割安になる場合が多いことや、土地の固定資産税が不要である等の利点があります。
借地料：1万5,000円/月
| 物件名 | 函館市昭和4丁目95-26、95-24（借地権付中古） | 築年月 | 築30年（1995年12月） | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 価格 |
1,380万円
利回り9.56%
満室時想定年収：132万円
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建物の階建 | 地上2階建 | ||||
| 構造 | 木造 | ||||||
| 住所 | 北海道函館市昭和4丁目37-25 | 面積 |
建物：170.6m² (51.6坪)／ 土地：373.5m² (112.98坪)
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| 交通 | 函館バス 「昭和4丁目」停（徒歩3分） | 現況 | 賃貸中 | ||||
| 駐車場 |
あり
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用途地域 |
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| 間取り | 6SLDK | ||||||
| バルコニー | あり
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| 接道状況 |
一方
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都市計画区域 | 市街化区域 | ||||
| 地目/地勢 | 宅地 地勢：平坦 | 国土法届出 | |||||
| 土地権利 |
借地権
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私道負担 | |||||
| その他費用 |
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| 引渡し | 相談 | 取引態様 | 売主 | ||||
| 仲介手数料概算 | 取引態様が売主なので仲介手数料は不要です | 物件No | |||||
| 設備・特徴 |
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| 備考 | 収益物件 ※木造仮設物置あり ※家賃収入：月120,000円 | ||||||
主な周辺施設
 なかよし保育園 約1.2km (徒歩15分) | 渡島昭和簡易郵便局 約574m (徒歩8分) |
| 医療法人雄心会函館新都市病院 約974m (徒歩13分) | みちのく銀行ききょう支店 約1.1km (徒歩13分) |
| 生鮮げんき市場亀田港店 約1.7km (徒歩22分) | セブンイレブン函館昭和4丁目店 約495m (徒歩7分) |
| ユニクロ函館昭和タウンプラザ店 約1.5km (徒歩18分) | ツルハドラッグ函館石川店 約1.3km (徒歩16分) |
| はま寿司函館桔梗店 約637m (徒歩8分) | プロノ函館美原店 約1.3km (徒歩16分) |
交通
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国土交通大臣 (3) 第8578号
(株)小倉工務店
0138-41-3844
〒040-0072 北海道函館市亀田町17-2
TEL：0138-41-3844
FAX：0138-45-8850
※掲載されている写真・図面と現況が相違する場合は、現況が優先されますので予めご了承ください。
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