一戸建て|投資
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函館市富岡町1丁目36-13、36-14 借地権付中古住宅

おすすめポイント

  • 賃貸中
  • 利回り10%超
売主物件

この物件は、仲介手数料がかかりません。

この物件の売主は、情報を掲載している不動産会社です。仲介物件ではないため、仲介手数料は発生しません。

借地権

この物件の土地は「借地」のため、毎月、借地料の支払いが発生します。

借地は購入対象に含まれないため、所有権の物件に比べ価格が割安になる場合が多いことや、土地の固定資産税が不要である等の利点があります。

借地料:3万3,600円/月

物件名 函館市富岡町1丁目36-13、36-14 借地権付中古住宅 築年月 築27年(1997年2月)
価格
1,280 利回り10.31%
満室時想定年収:132万円
建物の階建 地上2階建
構造 木造
住所 北海道函館市富岡町1丁目8-14 面積
建物:179.48m² (54.29坪)/
土地:370.22m² (111.99坪)
交通 函館バス 「変電所前」停(徒歩6分) 現況 賃貸中
駐車場 用途地域
  • 第2種中高層住居専用地域(建ぺい率:60% / 容積率:200%)
間取り 6LDK
接道状況 三方
  • 北側幅12mの公道に接道
  • 東側幅4mの公道に接道
  • 西側幅4mの公道に接道
  • 北12m公道舗装 東4m公道未舗装 西4m公道未舗装
都市計画区域 市街化区域
地目/地勢 宅地 地勢:平坦 国土法届出
土地権利 借地権
借地権の種別普通賃借権借地料33,600/月
特記事項承諾料:1,500,000円
私道負担
引渡し 相談 取引態様 売主
仲介手数料概算 取引態様が売主なので仲介手数料は不要です 物件No
設備・特徴
  • 角地
備考 家賃収入月100,000円 地代金:月額33,600円・承諾料1,500,000円  スチール製仮設物置(約13.52㎡)平成25年11月現在 収益物件 その他の設備:・本水洗・・トイレ/バス別・ウォシュレット・洗面化粧台・水洗・ボイラー・照明・・ウォークインクロゼット

主な周辺施設

風の子保育園風の子保育園 約534m (徒歩7分)
私立清尚学院高校私立清尚学院高校 約579m (徒歩8分)
函館富岡郵便局函館富岡郵便局 約238m (徒歩3分)
医療法人同仁会佐々木病院医療法人同仁会佐々木病院 約1.1km (徒歩13分)
みちのく銀行亀田支店みちのく銀行亀田支店 約456m (徒歩6分)
スーパー魚長田家店スーパー魚長田家店 約865m (徒歩11分)
セイコーマート函館富岡1丁目店セイコーマート函館富岡1丁目店 約234m (徒歩3分)
ローソン函館富岡二丁目店ローソン函館富岡二丁目店 約453m (徒歩6分)
サッポロドラッグストアー田家店サッポロドラッグストアー田家店 約634m (徒歩8分)
コジマ×ビックカメラ函館店コジマ×ビックカメラ函館店 約950m (徒歩12分)

交通

  • 函館バス 「変電所前」停徒歩6分

国土交通大臣 (3) 第8578号

0138-41-3844

〒040-0072 北海道函館市亀田町17-2

TEL:0138-41-3844

FAX:0138-45-8850

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※掲載されている写真・図面と現況が相違する場合は、現況が優先されますので予めご了承ください。