一戸建て｜投資
LIXIL不動産ショップ ソロールホーム
0134-32-2081

おすすめポイント

  • 賃貸中
  • 利回り11％超
  • 駐車場あり
物件名 築年月 築54年（1970年5月）
価格
480万円 利回り12%
建物の階建 地上2階建
構造 木造
住所 北海道小樽市奥沢４丁目14－8 面積
建物：120.42m² (36.42坪)／
土地：232.8m² (70.42坪)（公簿）※セットバックが必要
交通 南小樽駅（徒歩29分）｜「天満宮下」停（徒歩8分） 現況 賃貸中
駐車場
あり ※無料
用途地域
  • 第1種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
間取り 5SLDK5SLDK / LD7.5帖 K4.5帖 洋室6.0帖×2 洋室6.0帖 洋室7.5帖 洋室8.0帖
接道状況 一方
  • 一方 東側13.6m 私道
 都市計画区域 市街化区域
地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 不要
土地権利 所有権 私道負担
引渡し 相談 取引態様 媒介
仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 物件No
設備・特徴
  • バス/トイレ別
  • モニタ付インターホン
  • その他：LPガス・トイレ/バス別・公共下水・灯油暖房・TVインターホン・室内洗濯機置場・上下水道・電気
備考 収益物件 地勢：平坦 生活環境をより良いものにする、屋根裏収納付きが魅力的です。投資の判断基準になる利回り。現行利回りは12%です。建物面積は120.42平米となっており広さも十分ではないでしょうか。新たな生活を小樽市エリアで始めるなら、地域情報に詳しいLIXILリアルティ小樽営業所 LIXIL不動産ショップ ソロールホームのスタッフに住まい探しのサポートをお任せください(^o^)

主な周辺施設

スーパーアークス 奥沢店スーパーアークス 奥沢店 約1.4km (徒歩17分)
セブンイレブン小樽奥沢店セブンイレブン小樽奥沢店 約739m (徒歩10分)
ローソン　奥沢店ローソン　奥沢店 約754m (徒歩10分)
小樽市立病院小樽市立病院 約2.2km (徒歩27分)

交通

  • 南小樽南小樽駅JR函館本線徒歩29分（約2.3km）
  • 「天満宮下」停徒歩8分

国土交通大臣 (3) 第7889号

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営業時間：10:00～18:00

定休日：毎週 火曜・水曜

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加入団体
(公社)北海道宅地建物取引業協会
保証協会
営業保証金供託済

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