売買物件詳細 (西岡2-13土地)

物件名	西岡2-13土地	土地面積	150.07m² (45.39坪)（公簿）
価格	810万円坪単価：約17.8万円/坪	建築条件	なし
住所	北海道札幌市豊平区西岡二条13-3-17	用途地域	第1種低層住居専用地域（建ぺい率：50％ / 容積率：80％）
交通	中央バス「西岡3条13丁目」停（徒歩3分）	現況	建物付き（更地渡し可能）（売買契約成立後に建物解体手続きをします）
販売区画数/ 総区画数	－／－	接道状況	一方北東側幅8.00mの公道に13.90m接道
都市計画区域	市街化区域	私道負担
地目/地勢	宅地	国土法届出
土地権利	所有権	引渡し	相談（建物解体完了後）
用途地域	第1種低層住居専用地域（建ぺい率：50％ / 容積率：80％）	取引態様	仲介
仲介手数料概算	33万3,300円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい）	物件No
設備・特徴	整形地閑静な住宅街
備考	●現状本件土地上に上物（戸建）がありますが、引渡し時には解体し更地での引渡しとなります。令和7年10月28日書面による申込有り商談中です。

主な周辺施設

セブンイレブン札幌西岡4条店約250m (徒歩4分)	セイコーマート西岡中前店約540m (徒歩7分)
サツドラ西岡店約790m (徒歩10分)	ラッキー西岡店約840m (徒歩11分)