一戸建て｜売買

現地公開2025/1/30(木)～2025/3/31(月) 9:00～18:00
グッドネクスト(株)
0138-23-5256

【ZEH水準物件】山の手2丁目　限定1棟　新築住宅　【NEXT　ZERO】

おすすめポイント

  • 建築中
  • 駐車2台以上可
  • 角地
  • 南向き
  • 都市ガス
  • 追い焚き風呂
物件名 【ZEH水準物件】山の手2丁目　限定1棟　新築住宅　【NEXT　ZERO】 築年月 建築中（2025年6月完成予定）
価格
ローン計算 電卓
2,498万円
主要採光面 南
建物の階建 地上2階建
住所 北海道函館市山の手2-34-9 建物面積 100.3m² (30.34坪)
交通 函館バス「北中学校通」停 （徒歩2分） 土地面積 230.55m² (69.74坪)（公簿）
間取り 4LDK1階：LDK16.5帖 洋室4.1帖 / 2階：洋室8.2帖 洋室6.2帖 洋室5.2帖
駐車場
あり 駐車可能台数：6台
構造 木造
都市計画区域 市街化区域 接道状況 角地
  • 北側幅9.5ｍの公道に6.9ｍ接道 位置指定：無
  • 東側幅6ｍの公道に30.6ｍ接道 位置指定：無
地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 不要
土地権利 所有権 私道負担 なし
用途地域
  • 第1種低層住居専用地域（建ぺい率：50％ / 容積率：100％）
 取引態様 仲介
引渡し 相談 現況 空き（現在、建築中）
建築確認番号第HJK241455号
仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 物件No
設備・特徴
  • 角地
  • 閑静な住宅街
  • 性能評価取得(設計住宅)
  • 庭が広い（10坪以上）
  • デザイナーズ
  • 日当り良好
  • 照明器具付
  • フローリング
  • 二重サッシ
  • ウォークインクローゼット
  • シューズインクローゼット
  • 全居室収納あり
  • 温水洗浄トイレ
  • シャワー付洗面化粧台
  • 追い焚き風呂
  • 浴室1坪以上
  • コンロ3口以上
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗乾燥機
  • 都市ガス
  • セントラル空調
  • 24時間換気システム
  • エコジョーズ
  • モニタ付インターホン
備考

主な周辺施設

ローソン函館山の手店ローソン函館山の手店 約229m (徒歩3分)
コープさっぽろ山の手店コープさっぽろ山の手店 約764m (徒歩10分)
スーパーアークス日吉店スーパーアークス日吉店 約711m (徒歩9分)
セイコーマート函館山の手店セイコーマート函館山の手店 約678m (徒歩9分)
ツルハドラッグ函館日吉店ツルハドラッグ函館日吉店 約786m (徒歩10分)
DCM鍛治店DCM鍛治店 約1.6km (徒歩19分)
ゲオ函館鍛治店ゲオ函館鍛治店 約1.1km (徒歩14分)
魚べい函館本通店魚べい函館本通店 約930m (徒歩12分)
焼肉酒家牛角函館本通店焼肉酒家牛角函館本通店 約849m (徒歩11分)
函館フットボールパーク函館フットボールパーク 約1.1km (徒歩13分)

学区

函館市立日吉が丘小学校函館市立日吉が丘小学校 約1.4km (徒歩18分)
函館市立北中学校函館市立北中学校 約521m (徒歩7分)

交通

  • 函館バス「北中学校通」停 徒歩2分（約100m）

北海道知事 石狩(2) 第8896号

グッドネクスト(株)

0138-23-5256

〒003-0835 北海道札幌市白石区北郷五条5丁目4番5号

TEL：0138-23-5256

FAX：0138-22-5266

営業時間：9:00～18:00

高コスパ×住みやすさ×デザインの新築住宅を取り揃えております！是非一度見に来てみてください！

私たちは函館で創業し25年、札幌近郊や帯広、山梨、富山など、雪の降るエリアに特化した新築住宅の建築・販売を行っています。今まで手掛けた新築住宅は2000棟以上、心から住みやすいと感じるお家を提供いたします！

加入団体
(公社)全日本不動産協会
保証協会
(公社)不動産保証協会
公正取引協議会
未加盟

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