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一戸建て｜投資
 
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ゆかり
0545-32-7775
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富士市厚原 売戸建借家 オーナーチェンジ |
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おすすめポイント
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| 物件名 | 富士市厚原 売戸建借家 オーナーチェンジ | 築年月 | 築59年（1967年1月） |
|---|---|---|---|
| 価格 |
500万円
利回り12.48%
満室時想定年収：62万4,000円
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建物の階建 | 地上1階建 |
| 構造 | 木造 | ||
| 住所 | 静岡県富士市厚原1914-2 | 面積 |
建物：62.52m² (18.91坪)／ 土地：242.01m² (73.2坪)（公簿）※セットバックが必要（19.53m²）
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| 交通 | 入山瀬駅（徒歩22分）道順を見る | 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 |
あり ※契約者負担料金：2,500円/台 駐車場台数：5台
４台分は月極駐車場として賃貸中 |
用途地域 |
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| 間取り | 3DK | ||
| 接道状況 |
一方
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都市計画区域 | 市街化区域 |
| 地目/地勢 | 宅地 / 畑 地勢：平坦 | 国土法届出 | 不要 |
| 土地権利 | 所有権 | 私道負担 | なし |
| 引渡し | 即時 | 取引態様 | 仲介 |
| 仲介手数料概算 | 33万円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） | 物件No | B-229 |
| 設備・特徴 |
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| 備考 | ・現況年間収入 624,000円（借家・貸駐車場） ・表面利回り 12.48％ ・内水浸水想定区域内 ・厚原北部申し合わせ地区 ・建替時、道路後退あり（約19.53㎡） ・地目を宅地または雑種地に変更後引き渡し ・敷地越境有 | ||
主な周辺施設
 ミニストップ富士厚原店 約373m (徒歩5分) | 杏林堂薬局富士厚原店 約837m (徒歩11分) |
| マックスバリュ富士厚原店 約703m (徒歩9分) | 富士信用金庫厚原支店 約646m (徒歩9分) |
交通
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静岡県知事(4) 第12935号
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- (公社)不動産保証協会
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- 東海不動産公正取引協議会
※掲載されている写真・図面と現況が相違する場合は、現況が優先されますので予めご了承ください。物件NO:B-229
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