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一棟マンション｜投資
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(株)ビルド
011-206-6507
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キャロット13（Carrot13） １棟マンション |
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おすすめポイント
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| 物件名 | キャロット13（Carrot13） １棟マンション | 築年月 | 築20年（2005年2月） |
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| 価格 |
5億5,000万円
利回り6.56%
満室時想定年収：3,608万円
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建物の階建 | 地上10階建 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート(RC)造 | ||
| 住所 | 北海道札幌市中央区南十条西１３丁目3-1 | 面積 |
建物：2295.77m² (694.47坪)／ 土地：706.47m² (213.7坪)（公簿） 専有：最小37.88m² (11.45坪)～最大38.88m² (11.76坪)
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| 交通 | 西線１１条駅（徒歩5分）｜西線９条旭山公園通駅（徒歩5分）道順を見る | 現況 | 総戸数45戸中 43戸賃貸中 |
| 駐車場 |
あり 駐車場台数：22台
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用途地域 | |
| 間取り | 1LDK×45戸 | ||
| 接道状況 |
角地
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都市計画区域 | 市街化区域 |
| 地目/地勢 | 宅地 地勢：平坦 | 国土法届出 | |
| 土地権利 | 所有権 | 私道負担 | |
| 引渡し | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
| 仲介手数料概算 | 不動産会社へお問合せください | 物件No | |
| 修繕履歴 |
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| 設備・特徴 |
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| 備考 | 【オーナーチェンジ】満室時想定利回り：6.56% 満室時想定年収：約3606.9万円 ◆45戸中43戸、駐車場22台中21台賃貸中 入居率：95.5％ ◆2019年12月 外壁 修繕実施 市電西線11条徒歩5分。都心アクセス良好で雪に強い立地。生活利便性が高く、1LDK需要と医療関係者・学生の賃貸ニーズが安定し、資産価値も堅調な将来性ある投資エリア。長期安定運用に最適。 | ||
主な周辺施設
 ローソン札幌南10条店 約60m (徒歩1分) | 札幌南十一条郵便局 約249m (徒歩4分) |
| セブンイレブン札幌中央南11条店 約237m (徒歩3分) | マックスバリュ山鼻店 約283m (徒歩4分) |
| まいばすけっと南9条西11丁目店 約490m (徒歩7分) | 社会医療法人鳩仁会札幌中央病院 約455m (徒歩6分) |
| サツドラ南11条店 約513m (徒歩7分) | ダイソー札幌南11条店 約514m (徒歩7分) |
| ガスト札幌石山通店（から好し取扱店） 約716m (徒歩9分) | 札幌歯科学院専門学校 約742m (徒歩10分) |
交通
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国土交通大臣(4) 第7606号
(株)ビルド 【WEB面談可】
011-206-6507
〒060-0062 北海道札幌市中央区南二条西1丁目2番1号深山パーキングビル 8階
TEL：011-206-6507
FAX：011-222-7500
営業時間：9:30～18:30
定休日：毎週 日曜・祝日
- 加入団体
- (公社)全日本不動産協会
- 保証協会
- (公社)不動産保証協会
- 公正取引協議会
- (一社)北海道不動産公正取引協議会
※掲載されている写真・図面と現況が相違する場合は、現況が優先されますので予めご了承ください。
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