売買物件詳細 (小樽市桂岡町　戸建て)

一戸建て｜売買現地公開2026/9/10(木)～2026/9/14(月) 9:00～18:00	(株)カチタス小樽店 0120-919-936
小樽市桂岡町　戸建て
おすすめポイント駐車2台以上可角地リフォーム済み

売主物件

この物件は、仲介手数料がかかりません。

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物件名	小樽市桂岡町　戸建て	築年月	築44年（1982年9月）
価格	ローン計算電卓 1,249万円	主要採光面
価格	ローン計算電卓 1,249万円	建物の階建	地上2階建
住所	北海道小樽市桂岡町25-2	建物面積	136.08m² (41.16坪)
交通	銭函駅（徒歩25分）	土地面積	195.42m² (59.11坪)
間取り	3LDK
駐車場	あり駐車可能台数：2台	構造	その他
バルコニー	ルーフバルコニーウッドデッキ・テラス
都市計画区域	市街化区域	接道状況	接道1：公道、南、幅員8.0m　接道2：公道、西、幅員6.0m
地目/地勢	宅地	国土法届出	不要
土地権利	所有権	私道負担	なし
用途地域	1種低層（建ぺい率：40％ / 容積率：60％）	取引態様	売主
引渡し	相談	現況	空き
仲介手数料概算	取引態様が売主なので仲介手数料は不要です	物件No	B02902-000031
修繕履歴	2026年6月頃にキッチン・浴室・トイレ・その他の箇所をリフォームしています。施工内容：実施箇所:洗面所,給排水管,給湯器 2026年6月頃に部分的にリフォームしています。施工内容：実施箇所:内装全面 2026年6月頃に屋根をリフォームしています。施工内容：実施箇所:
設備・特徴	独立洗面台納戸・トランクルームフローリング整形地角地日当り良好オーシャンビュー（海が見える立地）その他：集中LPG・公営水道・本下水・ユニットバス・トイレ・南庭・庭・LDK15畳以上・和室・上水道・下水道・電気・洗面所独立・前道6m以上・南側道路面す・駐車2台可能・南向・建築確認完了検査済証・眺望良好・即引渡可
備考

主な周辺施設

スーパーマーケット約800m (徒歩10分)	コンビニ約850m (徒歩11分)
小学校約500m (徒歩7分)	公園約50m (徒歩1分)
銭函駅(JR北海道函館本線) 約2.3km (徒歩29分)	銭函IC 約3km (徒歩38分)
小樽市役所約16.3km (徒歩204分)

交通

銭函駅JR函館本線徒歩25分（約2km）

〒047-0007 北海道小樽市港町6-4キタハマビルNo.2 2F

TEL：0120-919-936

TEL：0134-32-5505

FAX：0134-32-5506

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株式会社カチタスは、中古住宅を直接買い取り、リフォームして販売するという事業モデルで、これまでに全国で６万棟以上のお客様に住宅を販売してまいりました。

保証協会: (公社)全国宅地建物取引業保証協会
公正取引協議会: (一社)北海道不動産公正取引協議会

※掲載されている写真・図面と現況が相違する場合は、現況が優先されますので予めご了承ください。物件NO:B02902-000031