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一戸建て｜投資
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(株)八城地建 北広島・恵庭店
011-376-8460
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澄川6条11丁目中古戸建 |
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おすすめポイント
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| 物件名 | 澄川6条11丁目中古戸建 | 築年月 | 築51年（1974年5月） |
|---|---|---|---|
| 価格 |
680万円
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建物の階建 | 地上3階建 |
| 構造 | 木造 | ||
| 住所 | 北海道札幌市南区澄川六条１１丁目16-6 | 面積 |
建物：93.15m² (28.17坪)／ 土地：181.25m² (54.82坪)（公簿）
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| 交通 | 澄川駅（徒歩33分）｜自衛隊前駅（徒歩22分）｜真駒内駅（徒歩30分） | 現況 | 空き |
| 駐車場 |
あり 駐車場台数：1台
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用途地域 |
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| 間取り | |||
| 接道状況 |
一方
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都市計画区域 | その他（市街化） |
| 地目/地勢 | 国土法届出 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 私道負担 | なし |
| 引渡し | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
| 仲介手数料概算 | 不動産会社へお問合せください | 物件No | 20216271 |
| 設備・特徴 | |||
| 備考 | ■リノベーションベースにもおすすめ！5LDK＋Sのゆとり住宅！ 陽当たりの良い南西向きの立地で、リノベーションを前提に自分好みの住まいをつくる方にもぴったり。 ■収益物件としてもいかがでしょうか 賃料6万円想定で表面利回り10.58％、賃料7万円想定で表面利回り12.35％、賃料8万円想定で表面利回り14.11％と 収益物件でお考えの客様にもおすすめです。 ※本物件は既存不適格建物（外壁後退距離1Ｍに抵触）となっている為、住宅ローンの利用不可 ※契約不適合責任免責・境界非明示での現状渡しです | ||
主な周辺施設
 アーバンサイトミュンヘン大橋 約3.5km (徒歩44分) | ラッキー 西岡店 約1.2km (徒歩15分) |
| コープさっぽろ 西岡店 約2km (徒歩25分) | 東光ストア 自衛隊駅前店 約1.9km (徒歩24分) |
| セブン-イレブン 札幌澄川５条１１丁目店 約633m (徒歩8分) | サツドラ西岡店 約1.1km (徒歩14分) |
| DCM 西岡店 約1.7km (徒歩21分) | 札幌市立澄川中学校 約1.4km (徒歩17分) |
| 札幌市立澄川南小学校 約842m (徒歩11分) |
交通
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北海道知事 石狩(11) 第3404号
(株)八城地建 北広島・恵庭店
011-376-8460
〒061-1121 北海道北広島市中央6丁目6-3
TEL：011-376-8460
FAX：011-376-8466
営業時間：9:00～18:30
定休日：毎週 火曜・水曜
- 加入団体
- (公社)北海道宅地建物取引業協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- (一社)北海道不動産公正取引協議会
※掲載されている写真・図面と現況が相違する場合は、現況が優先されますので予めご了承ください。物件NO:20216271
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