投資物件詳細 (アムール8)

一棟アパート｜投資	(株)北恒不動産 0120-916-468
アムール8
おすすめポイント現在満室利回り10％超リフォーム済み戸数分駐車場あり

売主物件

この物件は、仲介手数料がかかりません。

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物件名	アムール8	築年月	築33年（1993年1月）
価格	4,290万円利回り10.16% 満室時想定年収：435万9,120円	建物の階建	地上3階建
価格	4,290万円利回り10.16% 満室時想定年収：435万9,120円	構造	その他（木・鉄筋コンクリート造）
住所	北海道札幌市西区八軒九条西（詳細非公開）	面積	建物：495.72m² (149.95坪)／土地：280.98m² (84.99坪)（公簿）
交通	八軒駅（徒歩19分）	現況	現在満室（総戸数8戸中 8戸賃貸中）
駐車場	あり駐車場台数：8台	用途地域	第2種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
間取り	1LDK×8戸
接道状況	二方(除角地) 北西側幅7.80mの公道に18.18m接道南東側幅5.45mの公道に18.18m接道	都市計画区域	市街化区域
地目/地勢	宅地地勢：平坦	国土法届出
土地権利	所有権	私道負担
引渡し	即時	取引態様	売主
仲介手数料概算	取引態様が売主なので仲介手数料は不要です	物件No
修繕履歴	2025年12月頃に部分的にリフォームしています。施工内容：屋根・シャッター塗装、一部内装リフォーム
設備・特徴	バス/トイレ別
備考

主な周辺施設

セブンイレブン札幌新川通り店約309m (徒歩4分)	札幌八軒西郵便局約389m (徒歩5分)
ツルハドラッグ八軒店約520m (徒歩7分)	サツドラ八軒6条店約581m (徒歩8分)
マックスバリュ八軒5条店約794m (徒歩10分)	MEGAドン・キホーテ新川店約1.2km (徒歩15分)
北洋銀行新川中央支店約1.1km (徒歩13分)	業務スーパー八軒店約1.2km (徒歩15分)
ローソン札幌八軒10条西店約648m (徒歩9分)	農試公園約667m (徒歩9分)

詳細な所在地は非公開となっています。
詳しくは不動産会社にお問合せください。

交通

八軒駅JR札沼線徒歩19分（約1.5km）

〒001-0011 北海道札幌市北区北十一条西4丁目2-21リー北11条ビル 2F

TEL：0120-916-468

TEL：011-707-4301

FAX：011-707-4302

営業時間：9:00～18:00

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加入団体: (公社)北海道宅地建物取引業協会
保証協会: (公社)全国宅地建物取引業保証協会
公正取引協議会: (一社)北海道不動産公正取引協議会

※掲載されている写真・図面と現況が相違する場合は、現況が優先されますので予めご了承ください。