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一棟アパート｜投資
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(株)スミカ
011-700-1114
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シャルマン３０【安定の２LDK×4☆各世帯駐車2台可＆南間口】 |
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おすすめポイント
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| 物件名 | シャルマン３０【安定の２LDK×4☆各世帯駐車2台可＆南間口】 | 築年月 | 築36年（1989年10月） |
|---|---|---|---|
| 価格 |
3,200万円
利回り10.12%
満室時想定年収：324万円
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建物の階建 | 地上3階建 |
| 構造 | その他（木・鉄筋コンクリート造） | ||
| 住所 | 北海道札幌市東区北三十条東19丁目５－１７ | 面積 |
建物：357.29m² (108.08坪)／ 土地：230.74m² (69.79坪)（公簿） 専有：最小36.5m² (11.04坪)～最大52.49m² (15.87坪)
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| 交通 | 新道東駅（徒歩15分）｜元町駅（徒歩17分）道順を見る | 現況 | 現在満室（総戸数4戸中 4戸賃貸中） |
| 駐車場 |
あり 駐車場台数：8台
全戸２台分駐車場あり（1台シャッター付屋内駐車場+1台屋外） |
用途地域 |
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| 間取り | 2LDK×4戸 | ||
| 接道状況 |
一方
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都市計画区域 | 市街化区域 |
| 地目/地勢 | 宅地 地勢：平坦 | 国土法届出 | 不要 |
| 土地権利 | 所有権 | 私道負担 | なし |
| 引渡し | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
| 仲介手数料概算 | 113万8,500円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） | 物件No | sumika-KYY |
| 設備・特徴 |
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| 備考 | 最低でも頭金が2割以上ないと金融機関等の融資の打診自体が難しいです。 | ||
主な周辺施設
 西松屋札幌東店 約219m (徒歩3分) | 札幌東和病院 約231m (徒歩3分) |
| バーミヤン札幌新道店 約337m (徒歩5分) | 医療法人啓生会病院 約378m (徒歩5分) |
| セブンイレブン札幌北31条東店 約364m (徒歩5分) | ニトリ新道店 約986m (徒歩13分) |
| ツルハドラッグ新道元町店 約551m (徒歩7分) | ザ・ビッグ元町店 約875m (徒歩11分) |
| イオン札幌元町店 約1.1km (徒歩14分) | マックスバリュエクスプレス新道店 約1.1km (徒歩13分) |
交通
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この物件の担当者 山本陽介（やまもとようすけ）
売買、賃貸問わず、私は子どもが3人おり、子育て世代向けのファミリータイプが得意分野です。 持家？賃貸？どちらが最良な選択なのかは十人十色。将来を見据えた不動産に関するアドバイスをさせていただきます。
北海道知事 石狩(4) 第7822号
(株)スミカ
011-700-1114
〒001-0013 北海道札幌市北区北十三条西2丁目2番16号紫苑北13 1階
TEL：011-700-1114
FAX：011-700-1116
営業時間：9:00～19:00
定休日：毎週 日曜・祝日
- 加入団体
- (公社)北海道宅地建物取引業協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- (一社)北海道不動産公正取引協議会
※掲載されている写真・図面と現況が相違する場合は、現況が優先されますので予めご了承ください。物件NO:sumika-KYY
5月の定休日は31日です。27日は17時までの営業です。定休日にご内見希望の方はご予約願います。ご内見は基本現地集合、現地解散とさせていただいております。クレジットカードでのお支払いも可能です。
◯弊社より約１５０㎞圏内の道内主要都市【西は伊達、壮瞥町・北は旭川周辺・東は芽室音更近郊・日高は静内周辺】までは賃貸、売買問わずご案内や無料査定に参ります。お気軽にお声がけねがいます。一昨年は千歳市幸町飲食ビル内スナック店舗4件ご仲介・昨年は千歳市末広三丁目大型売土地ご成約・本年２月に旭川永山１０条倉庫もご成約いただきました。数年前には滝川や苫小牧のアパート売却も成功済・弊社企業理念は「地方創生」