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土地｜売買
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(株)スミカ
011-700-1114
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発寒5条3丁目 売り土地【JR発寒中央駅まで徒歩3分☆三角形の角地】 |
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おすすめポイント
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- 近くて便利！徒歩５分以内にある施設
- 4分
4分- 5分
5分- 3分
3分- 3分
3分- 周辺施設を地図で確認
| 物件名 | 発寒5条3丁目 売り土地【JR発寒中央駅まで徒歩3分☆三角形の角地】 | 土地面積 | 280.83m² (84.95坪)（公簿） |
|---|---|---|---|
| 価格 |
3,800万円
坪単価：約44.7万円/坪
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建築条件 | なし |
| 住所 | 北海道札幌市西区発寒五条3丁目6-17 | 用途地域 |
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| 交通 | 琴似駅（徒歩16分）｜発寒南駅（徒歩12分）｜発寒中央駅（徒歩3分）道順を見る | 現況 | 更地 |
| 販売区画数/ 総区画数 |
1区画／全1区画 | 接道状況 |
角地
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| 都市計画区域 | 市街化区域 | 私道負担 | なし |
| 地目/地勢 | 宅地 地勢：平坦 | 国土法届出 | 不要 |
| 土地権利 | 所有権 | 引渡し | 引渡し予定：2026年6月下旬 |
| 用途地域 |
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取引態様 | 仲介 |
| 仲介手数料概算 | 132万円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） | 物件No | sumika-KYY |
| 設備・特徴 |
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| 備考 | 自動車ふくそう地域 2025年9月14日：販売金額改定いたしました 2026年1月16日：再度、販売金額を改定いたしました | ||
主な周辺施設
 札幌発寒五条郵便局 約207m (徒歩3分) | 発寒認定こども園にこりんにこりん保育園 約179m (徒歩3分) |
| 発寒認定こども園にこりん発寒幼稚園 約183m (徒歩3分) | セイコーマート発寒5条店 約301m (徒歩4分) |
| ツルハドラッグ発寒中央駅前店 約387m (徒歩5分) | ダイイチ発寒中央駅前店 約438m (徒歩6分) |
| ローソン札幌発寒6条四丁目店 約442m (徒歩6分) | ほっともっと発寒南店 約986m (徒歩13分) |
| 農試公園 約1.3km (徒歩16分) | マックスバリュエクスプレス発寒南駅前店 約989m (徒歩13分) |
学区
 札幌市立発寒南小学校 約974m (徒歩13分) |  札幌市立発寒中学校 約947m (徒歩12分) |
交通
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この物件の担当者 山本陽介（やまもとようすけ）
売買、賃貸問わず、私は子どもが3人おり、子育て世代向けのファミリータイプが得意分野です。 持家？賃貸？どちらが最良な選択なのかは十人十色。将来を見据えた不動産に関するアドバイスをさせていただきます。
北海道知事 石狩(3) 第7822号
(株)スミカ
011-700-1114
〒001-0013 北海道札幌市北区北十三条西2丁目2番16号紫苑北13 1階
TEL：011-700-1114
FAX：011-700-1116
営業時間：9:00～19:00
定休日：毎週 日曜・祝日
- 加入団体
- (公社)北海道宅地建物取引業協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- (一社)北海道不動産公正取引協議会
※掲載されている写真・図面と現況が相違する場合は、現況が優先されますので予めご了承ください。物件NO:sumika-KYY
4月の定休日は5、11、12、19、25、26、29日となります。GW休暇は5月2日~6日です。4月30日・5月1日は通常営業・5月7日（木）から通常営業です。クレジットカードでのお支払いも可能です。
◯弊社より約１５０㎞圏内の道内主要都市【西は伊達、壮瞥町・北は旭川周辺・東は芽室音更近郊・日高は静内周辺】までは賃貸、売買問わずご案内や無料査定に参ります。お気軽にお声がけねがいます。一昨年は千歳市幸町飲食ビル内スナック店舗4件ご仲介・昨年は千歳市末広三丁目大型売土地ご成約・本年２月に旭川永山１０条倉庫もご成約いただきました。数年前には滝川や苫小牧のアパート売却も成功済・弊社企業理念は「地方創生」