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一棟アパート｜投資
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(株)スミカ
011-700-1114
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第3さっけんパレス【人気の都市ガス給湯☆周辺には商業施設が充実した好立地】 |
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おすすめポイント
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| 物件名 | 第3さっけんパレス【人気の都市ガス給湯☆周辺には商業施設が充実した好立地】 | 築年月 | 築36年（1989年10月） | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 価格 |
2,500万円
利回り11.45%
満室時想定年収：286万3,200円
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建物の階建 | 地上3階建 | ||
| 構造 | 木造 | ||||
| 住所 | 北海道札幌市東区北四十一条東8丁目2-30 | 面積 |
建物：258.3m² (78.13坪)／ 土地：113.38m² (34.29坪)（公簿）
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| 交通 | 麻生駅（徒歩21分）｜新道東駅（徒歩21分）｜栄町駅（徒歩12分）道順を見る | 現況 | 空室1室のみ（総戸数6戸中 5戸賃貸中） | ||
| 駐車場 |
あり 駐車場台数：2台
車庫は個別車庫2台ぶんのみあり（現在は2台とも空きあり） |
用途地域 |
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| 間取り | 1DK×6戸 | ||||
| 接道状況 |
一方
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都市計画区域 | 市街化区域 | ||
| 地目/地勢 | 宅地 地勢：平坦 | 国土法届出 | 不要 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 私道負担 | なし | ||
| その他費用 |
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| 引渡し | 相談 | 取引態様 | 仲介 | ||
| 仲介手数料概算 | 89万1,000円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） | 物件No | sumika-KYY 449 | ||
| 設備・特徴 |
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| 備考 | 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり確実に得られることを保証するものではありません。賃料等は賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築及び空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室になった場合を想定して表示しています。利回りは現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷購入価格×100）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません | ||||
主な周辺施設
 札幌北四十一条郵便局 約145m (徒歩2分) | セカンドストリート北41条店 約192m (徒歩3分) |
| セブンイレブン札幌北41条東9丁目店 約222m (徒歩3分) | 北海道銀行北栄支店 約218m (徒歩3分) |
| ファミリーマート札幌北40条東8丁目店 約213m (徒歩3分) | 日の丸保育園 約286m (徒歩4分) |
| サンドラッグ北四十一条店 約350m (徒歩5分) | ドン・キホーテ北42条店 約288m (徒歩4分) |
| 卸売スーパー北42条店 約354m (徒歩5分) | ひのまる公園 約380m (徒歩5分) |
交通
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この物件の担当者 山本陽介（やまもとようすけ）
売買、賃貸問わず、私は子どもが3人おり、子育て世代向けのファミリータイプが得意分野です。 持家？賃貸？どちらが最良な選択なのかは十人十色。将来を見据えた不動産に関するアドバイスをさせていただきます。
北海道知事 石狩(3) 第7822号
(株)スミカ
011-700-1114
〒001-0013 北海道札幌市北区北十三条西2丁目2番16号紫苑北13 1階
TEL：011-700-1114
FAX：011-700-1116
営業時間：9:00～19:00
定休日：毎週 日曜・祝日
- 加入団体
- (公社)北海道宅地建物取引業協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- (一社)北海道不動産公正取引協議会
※掲載されている写真・図面と現況が相違する場合は、現況が優先されますので予めご了承ください。物件NO:sumika-KYY 449
12月の定休日は6、7、14、20、21日となります。5日（金）は研修会の為午後5時まで、27（土）は12時までの営業とさせていただきます。年末年始休暇は28日~1月4日となります。
クレジットカードでのお支払いも可能です（ボーナス払いも可）基本現地集合でご内見ですが、最寄りの駅までお迎えも可能です。随時、新規情報をUPして参りますのでお付き合いくださいませ。→【札幌市 スミカ 不動産】で検索願います 昨今、分譲マンションの修繕積立金改定に伴うご相談が急増しておりますので、お気軽にお声がけねがいます・ゴミや不用品を残したままでの不動産売買、ご処分も大歓迎でございます