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一棟アパート｜投資
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(株)スミカ
011-700-1114
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ホリゾン新光【RC造一棟売りMS☆旧生命保険会社用社宅】 |
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| 物件名 | ホリゾン新光【RC造一棟売りMS☆旧生命保険会社用社宅】 | 築年月 | 築36年（1988年11月） | ||
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| 価格 |
2,400万円
利回り5.25%
満室時想定年収：126万1,000円
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建物の階建 | 地上3階建 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート(RC)造 | ||||
| 住所 | 北海道小樽市新光1丁目18-51 | 面積 |
建物：399.77m² (120.93坪)／ 土地：315.71m² (95.5坪)（公簿）
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| 交通 | 朝里駅（徒歩14分） | 現況 | 総戸数4戸中 2戸賃貸中 | ||
| 駐車場 |
あり 駐車場台数：3台
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用途地域 |
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| 間取り | 2LDK×2戸、1LDK×2戸 | ||||
| 接道状況 |
一方
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都市計画区域 | |||
| 地目/地勢 | 宅地 地勢：平坦 | 国土法届出 | 不要 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 私道負担 | なし | ||
| その他費用 |
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| 引渡し | 即時 | 取引態様 | 仲介 | ||
| 仲介手数料概算 | 85万8,000円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） | 物件No | sumika- 385 | ||
| 設備・特徴 |
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| 備考 | 宅造規制法・景観計画区域、電気・上下水道・ＬＰＧ（プロパンエコジョーズ採用）・2022年度固定資産都市計画税年額260､596円 現在は4世帯中3世帯入居中（現在の月収：167,129・年収：2,005,548円・現状利回り8.15％）・上水道は車庫に受水槽があり、定期的なメンテナンスが必要となります 2024年11月上旬、２LDKに一部屋空室が出ますので、4世帯中、2世帯が入居中となります | ||||
主な周辺施設
 医療法人北光会朝里中央病院 約184m (徒歩3分) | 北海道信用金庫朝里支店 約287m (徒歩4分) |
| セブンイレブン小樽新光1丁目店 約354m (徒歩5分) | サツドラ朝里店 約364m (徒歩5分) |
| 医療法人社団豊明会木下病院 約354m (徒歩5分) | 朝里郵便局 約408m (徒歩6分) |
| 朝里幼稚園 約444m (徒歩6分) | ツルハドラッグ朝里店 約663m (徒歩9分) |
| ホクレンショップFoodFarm朝里店 約615m (徒歩8分) | 朝里ショッピングセンター 約698m (徒歩9分) |
交通
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この物件の担当者 山本陽介（ヤマモトヨウスケ）
売買、賃貸問わず、私は子どもが3人おり、子育て世代向けのファミリータイプが得意分野です。 持家？賃貸？どちらが最良な選択なのかは十人十色。将来を見据えた不動産に関するアドバイスをさせていただきます。
北海道知事 石狩(3) 第7822号
(株)スミカ
011-700-1114
〒001-0013 北海道札幌市北区北十三条西2丁目2番16号紫苑北13 1階
TEL：011-700-1114
FAX：011-700-1116
営業時間：9:00～19:00
定休日：毎週 日曜・祝日
- 加入団体
- (公社)北海道宅地建物取引業協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- (一社)北海道不動産公正取引協議会
※掲載されている写真・図面と現況が相違する場合は、現況が優先されますので予めご了承ください。物件NO:sumika- 385
11月の定休日は3,4,10,16,17,23,24日です。1日（金）は17時までの営業とさせていただきます。
クレジットカードでのお支払いも可能です。基本現地集合でご内見ですが、最寄りの駅までお迎えも可能です。随時、新規情報をUPして参りますのでお付き合いくださいませ。→【札幌市 スミカ 不動産】で検索願います