売買物件詳細 (新発寒２条４丁目新築住宅２号棟)

物件名	新発寒２条４丁目新築住宅２号棟	築年月	新築（2025年7月）
価格	ローン計算電卓 4,180万円	主要採光面	南東
価格	ローン計算電卓 4,180万円	建物の階建	地上2階建
住所	北海道札幌市手稲区新発寒二条4丁目6	建物面積	104.75m² (31.68坪)
交通	稲積公園駅（徒歩16分）｜発寒駅（徒歩21分）｜手稲駅（徒歩36分）｜宮の沢駅（徒歩40分）	土地面積	172.17m² (52.08坪)（公簿）
間取り	4LDK
駐車場	あり駐車可能台数：3台無料駐車場あり	構造	木造
都市計画区域	市街化区域	接道状況	一方南東側幅10.90mの公道に接道
地目/地勢	宅地	国土法届出	不要
土地権利	所有権	私道負担	なし
用途地域	第1種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）	取引態様	仲介
引渡し	相談	現況	その他
建築確認番号	R07SHC103395
仲介手数料概算	144万5,400円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい）	物件No	k547202
設備・特徴	耐震吹き抜け全居室収納ありトイレ2ヶ所以上温水洗浄トイレ浴室に窓浴室1坪以上システムキッチンカウンターキッチン LPガス
備考

主な周辺施設

マックスバリュ新発寒店約591m (徒歩8分)	業務スーパー新発寒店約640m (徒歩8分)
ホクレンショップFoodFarm新発寒店約817m (徒歩11分)	コープさっぽろ新はっさむ店約893m (徒歩12分)
セイコーマート新発寒3条店約197m (徒歩3分)	サンドラッグ新発寒5条店約605m (徒歩8分)
ラブクローバーのほいくえん新発寒約379m (徒歩5分)	医療法人札幌宮の沢病院約1.2km (徒歩15分)
発寒簡易郵便局約212m (徒歩3分)