売買物件詳細 (宮前町中古住宅【リノベーション住宅】)

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宮前町中古住宅【リノベーション住宅】
おすすめポイント即引渡し可駐車場あり車庫あり角地南向き追い焚き風呂リノベーション

近くて便利！徒歩５分以内にある施設
3分
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物件名	宮前町中古住宅【リノベーション住宅】	築年月	築30年（1995年5月）
価格	ローン計算電卓 2,280万円	主要採光面	南
価格	ローン計算電卓 2,280万円	建物の階建	地上2階建
住所	北海道函館市宮前町１２－１０	建物面積	99.36m² (30.05坪)
交通	函館バス「ガス会社前」停（徒歩3分）｜堀川町駅（徒歩19分）｜五稜郭公園前駅（徒歩20分）｜千代台駅（徒歩20分）道順を見る	土地面積	106.48m² (32.21坪)（公簿）
間取り	2LDK1階：DK8.25帖 / 2階：LDK14帖洋室7.5帖その他3帖
駐車場	あり駐車可能台数：1台無料駐車場あり電動シャッター付き車庫をご利用いただけます（シャッター寸法：横幅約2.7m、高さ約2.6m）	構造	木造
都市計画区域	市街化区域	接道状況	角地東側幅8.00mの公道に13.40m接道北側幅6.00mの公道に7.40m接道
地目/地勢	宅地地勢：平坦	国土法届出	不要
土地権利	所有権	私道負担
用途地域	準工業地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）	取引態様	仲介
引渡し	即時	現況	空き
仲介手数料概算	81万8,400円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい）	物件No
修繕履歴	2019年9月頃にリノベーションしています。施工内容：車庫増築、外壁、屋根、玄関ドア他 2026年1月頃にリノベーションしています。施工内容：エアコン(3台)・1坪ユニットバス・シャンプードレッサー・トイレ・2Fシステムキッチン・FFストーブ(3台)・TVドアホン・照明器具等交換、クロス・フローリング等張替
設備・特徴	角地電動シャッター車庫あり日当り良好照明器具付フローリング納戸・トランクルームウォークインクローゼット床下収納シューズボックス全居室収納あり温水洗浄トイレシャワー付洗面化粧台追い焚き風呂浴室1坪以上コンロ3口以上システムキッチンカウンターキッチン LPガスエアコン付灯油暖房灯油ボイラーモニタ付インターホン BSアンテナ
備考	■リノベーション済でとっても綺麗な戸建てです ■１･２階にキッチンがあり、玄関も2箇所（1つは車庫内）あるので、事務所等としても利用可能 ■記載の建物面積は現在の公簿面積です。令和1年に増築工事を実施しているが増築登記が未了のため、近日中に増築登記を行う予定です。 ■掲載内容と現況とで異なる箇所がある場合は、現況を優先とさせて頂きます。

主な周辺施設

道南うみ街信用金庫ばんだい支店約73m (徒歩1分)	サツドラ函館宮前店約185m (徒歩3分)
ほっともっと函館宮前店約444m (徒歩6分)	セイコーマート函館宮前店約484m (徒歩7分)
マックスバリュ万代店約661m (徒歩9分)	ローソン函館松川町店約516m (徒歩7分)
ツルハドラッグ函館松川店約531m (徒歩7分)	函館西警察署約630m (徒歩8分)
国立大学法人北海道教育大学函館校約1.1km (徒歩14分)	千代台公園約1.3km (徒歩17分)

学区

函館市立八幡小学校約741m (徒歩10分)

函館市立五稜郭中学校約2.3km (徒歩29分)

交通

堀川町駅函館市電５系統、函館市電２系統徒歩19分（約1.6km）
五稜郭公園前駅函館市電２系統、函館市電５系統徒歩20分（約1.6km）
千代台駅函館市電５系統、函館市電２系統徒歩20分（約1.6km）
函館バス「ガス会社前」停徒歩3分（約220m）

〒041-0812 北海道函館市昭和4丁目42番40号

TEL：0138-47-7006

FAX：0138-46-5949

営業時間：8:30～17:30

定休日：毎週土曜・日曜・祝日

当社は、JA函館市亀田（農協）の不動産部門です。気になる物件がございましたら、電話やメールにてお気軽にお問い合わせ下さい (＾〇＾)/

※掲載されている写真・図面と現況が相違する場合は、現況が優先されますので予めご了承ください。