一戸建て｜投資
(株)協同振興サービス
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陣川町戸建て収益物件

おすすめポイント

  • 賃貸中
  • 利回り22％超
物件名 陣川町戸建て収益物件 築年月 築31年（1994年12月）
価格
330万円 利回り22.54%
満室時想定年収：74万4,000円
建物の階建 地上3階建
構造 その他
住所 北海道函館市陣川町９８－３５７ 面積
建物：148.63m² (44.96坪)／
土地：228m² (68.97坪)（公簿）
交通 函館バス 「東陣川･翔大鋼業前」停（徒歩9分）｜函館バス 「東山町」停（徒歩12分） 現況 賃貸中（1階：空室（物置貸し）、2･3階：賃貸中（居住用））
駐車場
駐車場台数：3台

駐車場内訳（住居用：2台（縦列）、物置貸し用：1台）

 用途地域
  • ―（建ぺい率：50％ / 容積率：100％）
間取り 3LDK
接道状況 角地
  • 南西側幅5.50mの私道に14.30m接道
  • 北西側幅5.00mの私道に12.80m接道
 都市計画区域 市街化調整区域
地目/地勢 原野 地勢：傾斜地 国土法届出
土地権利 所有権 私道負担 なし
引渡し 即時 取引態様 仲介
仲介手数料概算 33万円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 物件No
設備・特徴
  • 角地
備考 ■2･3階の居住部分を4.2万円/月で賃貸中。1階は空室（物置貸しとして2.0万円/月を想定） ■現況利回り15.27% ■建物構造は、1階RC造、2･3階木造 ■1階に増築未登記部分あり（引き渡しまでに登記予定。約20㎡ほど増える予定） ■本物件は市街化調整区域内の新50戸連たん地域「陣川地区」に該当 ■本物件は専用住宅として建築確認申請しています。 ■契約不適合責任免責

主な周辺施設

ファミリーマート函館陣川町店ファミリーマート函館陣川町店 約1.5km (徒歩19分)

交通

  • 函館バス 「東陣川･翔大鋼業前」停徒歩9分
  • 函館バス 「東山町」停徒歩12分

北海道知事 渡島(8) 第836号

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〒041-0812 北海道函館市昭和4丁目42番40号

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FAX：0138-46-5949

営業時間：8:30～17:30

定休日：毎週 土曜・日曜・祝日

当社は、JA函館市亀田（農協）の不動産部門です。 気になる物件がございましたら、電話やメールにてお気軽にお問い合わせ下さい (＾〇＾)/

※掲載されている写真・図面と現況が相違する場合は、現況が優先されますので予めご了承ください。