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区分店舗｜投資
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おすすめポイント
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借地権
この物件の土地は「借地」のため、毎月、借地料の支払いが発生します。
借地は購入対象に含まれないため、所有権の物件に比べ価格が割安になる場合が多いことや、土地の固定資産税が不要である等の利点があります。
| 物件名 | 築年月 | 築42年（1982年9月） | |||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 価格 |
5,800万円
利回り12.01%
満室時想定年収：696万9,600円
管理費5万6,606円/月修繕積立金2,573円/月
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主要採光面 | |||||||||
| 所在階 | 1階 / 地上12階建 | ||||||||||
| 住所 | 北海道札幌市中央区南一条西5丁目 | 土地権利 |
借地権
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| 交通 | 大通駅（徒歩1分）｜すすきの駅（徒歩7分）｜西４丁目駅（徒歩3分） | 取引態様 | 仲介 | ||||||||
| 間取・専有 |
その他（85.06ｍ²）
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| 駐車場 | 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート(SRC)造 | |||||||||
| その他費用 |
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| 引渡し | 相談 | 現況 | 空き | ||||||||
| 居抜き情報 | 管理人 | 日勤 | |||||||||
| 管理形態 | 全部委託 | 管理組合 | 指定なし | ||||||||
| 仲介手数料概算 | 198万円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） | 物件No | S202405170002 | ||||||||
| 設備・特徴 |
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| 備考 | ビル利用時間（トイレ含む）：6：30～23：30までの間・専有部分にトイレの新設不可・給排水立ち上がり有・屋上までの外部排気ダクト及び排気ファン有（無償譲渡）ですが詳細確認中・図面関係がなく管理組合に確認しましたがないようです | ||||||||||
主な周辺施設
 ファミリーマート札幌南1条西5丁目店 約51m (徒歩1分) | 札幌南一条郵便局 約62m (徒歩1分) |
| ローソン札幌南1条西6丁目店 約96m (徒歩2分) | さっぽろライラックまつり 約168m (徒歩3分) |
| ツルハドラッグ狸小路5丁目店 約177m (徒歩3分) | 北海道銀行本店 約187m (徒歩3分) |
| さっぽろ雪まつり 約220m (徒歩3分) | 札幌ナナイロ 約227m (徒歩3分) |
| ドトールコーヒーショップ札幌大通駅店 約241m (徒歩4分) | MEGAドン・キホーテ札幌狸小路本店 約273m (徒歩4分) |
交通
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北海道知事 石狩(6) 第6421号
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〒003-0026 北海道札幌市白石区本通5丁目南4-12JTHビル本通Ⅰ
TEL：011-846-8001
FAX：011-846-6600
営業時間：9:00～18:00
定休日：毎週 土曜・日曜
- 加入団体
- (公社)北海道宅地建物取引業協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- (一社)北海道不動産公正取引協議会
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